宏安年底前推两盘

宏安地产於年底前推出油塘四山街项目及马鞍山白石耀沙路项目，涉及873伙。宏安集团（1222）主席邓清河表示，会续货如轮转售楼，亦不排除继续合资买地发展。但现时政府住宅地招标竞争大，趁最近楼市牛皮，倾向於私人市场并购。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

邓清河表示，两个楼盘都以楼花方式开卖，现待政府批出售楼纸。其中，油塘地盘预料大约在10月至11月期间推出，马鞍山地盘亦估计短期内命名及开售。

薄扶林地盘拟建洋房

据了解，四山街项目提供约326个单位，另有4.1万尺商场。宏安地产（1243）执行董事兼行政总裁黄耀雄表示，商场部分倾向拆售，项目开价贴近市价。至於马鞍山地盘提供547伙，由於项目由碧桂园主导，估计亦会短期内命名及开价。他又提到最近买入的薄扶林地盘，占地约2.8万方尺，拟建低密度洋房。

黄耀雄昨日坦言，近期买地困难较大，每次投地动辄数十个财团入标，所以公司亦会积极留意市场并购项目。问到最近公司未有竞投政府推出的油塘土地，他解释因为项目规模较大，建筑亦具难度，除铁路工程外，亦有斜坡问题，成本不容易处理，所以最终未有投标。

宏安地产执行董事邓灏康表示，公司目前手上有20亿元可以投资新项目。之后油塘及马鞍山地皮推出后，顺利的话大概於2019年中会再有30亿至40亿元的现金回笼。他又说，最近贸易战影响下，不少新盘开价都贴近市价，但同时间私人市场收购价亦降低不少，公司会趁此机会於市场进行收购。

与碧桂园仍有合作机会

近期合作伙伴碧桂园（2007）负面新闻较多，但邓清河认为不影响双方合作，只要有合适地盘，仍然有合作机会。他又说，碧桂园於内地有逾1,500个项目，於对方身上学习到许多。

另外，第一信用(8215)前主席冼国林早前入禀高院，控告权威证券（0397、前称君阳证券)及邓清河等人，邓清河昨日被问到案件对公司做生意有否影响，他回应：「都系照做生意，我谂清者自清，我无谓解释，到时上到法庭咪睇下点罗。」