邓成波家族放售两工厦

刚购入屯门菁隽全幢的「铺王」邓成波家族，透过代理一口气放售旗下两幢分别位於屯门及粉岭的全幢工厦，料两项目市值共逾28亿元，其中屯门东亚纱厂工业大厦第一期市值料逾20亿元。

下月截标 市值共28亿

上述两幢工厦透过第一太平戴维斯标售，截标日为下月十六日。位於河田街2号的东亚纱厂工业大厦第一期，总楼面约50万方尺，预计楼面尺价逾4,000元，市值逾20亿元。据悉该物业七成业权於多年前以约5亿元向嘉民亚洲金购入，其后再收购余下业权。

另一工厦为粉岭乐业路17至19号开达工业大厦全幢，总楼面逾20万方尺，料市值逾8亿元，项目正申请活化用途。

邓成波家族日前证实，购入由前称俊和的亚洲联合基建(00711)或有关公司购入屯门菁隽，作价约12亿元。以政府批地公布的总楼面逾15.2万方尺计算，尺价逾7,800元水平。

该家族透露项目会作长线收租，其中实用面积仅128方尺的最细开放式位，预计将来月租约4,000元。料为全港月租最平新盘单位。