商场暑假客流增长放缓

新鸿基地产（0016）代理租务部总经理钟秀莲昨出席将军澳PopWalk天晋汇开幕典礼后表示，受到零售吹淡风影响，新地旗下9大商场於7月至8月的客流及生意额分别按年上升6%至6,562万人及28.6亿元，升幅虽较去年的双位数增长逊色，但仍符合预期。她指一般下半年零售市道会较上半年好，料下半年增幅会上升。

至於下半年的整体商场续租水平，钟秀莲预计仍有15%至18%升幅，特别是新的租户有时为了进入市场会愿意付较高的租金；部分新租户可达20%升幅，故旗下商场会为商户组合适时「换血」。

下半年续租租金料升15%

钟秀莲指出，新地预计将军澳将会是下一个沙田，对该区消费潜力很有信心。目前将军澳为第三大新市镇，人口逾40万，区内以高收入年轻家庭为主，区内入息中位数达30,800元，为全港第三高。PopWalk天晋汇第一期投资总额达5.6亿元，开幕活动推广费用达800万元。现时至9月底将举行一连串推广活动，当中首设户外汽车影院，每场容纳50辆私家车参与。她补充，现时PopWalk第一期35间铺全线租出，当中包括10间特色食肆，租金水平亦超出预期，天晋汇首年营业额料达2亿元，客流平日可达5万，假日达6万。