本月整体交投回暖

今年首季即将结束，楼市於本季表现低迷，尤其首两个月交投跌至谷底，惟3月减价潮刺激成交增加下，交投量终见起色。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，按目前趋势推算，3月楼宇买卖登记量值最终料达3,100宗及约212亿元，较2月回升约20%及16%。

根据土地注册处数据所得，3月首29天全港暂录2,743宗楼宇买卖登记，较2月同期增加6%，期内成交总值187.67亿元，较2月同期亦升3%。按地区划分，港岛区宗数升幅最大，达25%，跑赢大市；九龙区及新界区则互有升跌，分别录得4%跌幅及5%升幅。

从楼市各个环节比较，一手住宅市场最「标青」，受惠发展商新春过后积极推出新盘所带动，统计期内，元朗映御及坚尼地城高逸华轩各自录得约146宗及116宗登记支撑下，3月首29天一手住宅买卖登记较2月录得逾1.5倍升幅，由211宗大增至540宗。

二手交投跌势已明显放缓，主要因逐渐多了业主愿意扩大议价空间，对比准买家亦开始主动入市，3月首29天买卖录1,740宗登记，较2月同期仅跌2%，期内成交总额录91.45亿元，按月仍跌18%。该行估计整月二手住宅登记料重上约1,950宗水平，按月回升近一成。