上水奕翠园减4000元租出

楼市转向拖累租金向下，中原黄静颜表示，买家不心急入市，多抱迟买会平心态。上水奕翠园3座高层H室，实用面积1,022方尺，业主放租2.2万元，减价4,000元后，日前以1.8万元租出，折合尺租17.6元。据悉，业主於2010年以460万元购入上址，是次租出单位可享约4.7厘租金回报。

中原欧阳振邦指，西九龙碧海蓝天5座低层F室租赁交投，单位实用面积494方尺，上月放租1.7万元，现降价1,200元，以15,800元租出，折合尺租32元，议幅7%。业主於去年8月以675万元买入上址，现可享2.8厘租金回报。

中原冯泽源表示，大埔逸珑湾陆续入伙，租赁交投愈见活跃，最新一宗为一期低座7座高层B室，实用面积629方尺，日前以1.7万元租出，实用尺价27元。业主於2014年以669万元入市上址，是次租出单位可享约3厘租金回报。

利嘉阁尹皓霆表示，将军澳天晋1期新近租出3座高层E室，实用面积约538方尺，放盘一天以月租2万元即获承租，折合尺租约37.2元。业主於2014年以615万元购入单位，现可享租金回报率近4厘。