踏入2016年，二手劈价愈演愈烈，北角健威花园一个446方尺低层户最新以430万元成交，实用尺价仅9,641元，尺价失守1万元，平过不少新界楼之余，更创屋苑两年半以来新低。
世纪21日升地产黄文龙表示，美国加息加剧楼市淡风，大型屋苑楼价进一步下滑，北角指标上车屋苑亦开始失守，日前更录「恐慌性」大劈价成交，单位为健威花园B座低层04室，实用面积446方尺，2房间隔，座向南面望楼景。原业主去年12月开价538万元，日前大劈价逾百万元，以430万元沽出，实用面积尺价9,641元，打破屋苑成交价近2年半以来新低。
黄文龙称，原业主2005年8月以210万元买入单位，至今10年获利仍达220万元。
山景邨绿表价不用百万
除港岛区现大劈价，屯门公屋亦出现「跳楼货」。房委会最新公布，屯门山景邨一个实用面积424方尺的中层一房户，绿表成交价仅85万元，是山景邨2013年5月以来首度跌穿100万元水平，创下屯门公屋价格近3年新低，尺价仅2,005元。区内代理指，其实单位於去年1月已放盘，业主不断减价，至11月已减到100万元，年底再终极减价至85万元才终卖出。
维景湾畔两房减100万
此外，中原地产伍锦基表示，将军澳维景湾畔6座高层A室，面积515方尺，两房间隔，最初开价达680万元，现大幅降价100万元，以580万元沽出，尺价11,262元，创屋苑同类型单位近一年造价及尺价新低。
荃湾丽城花园亦录大幅减价成交，中原吕宗霖表示，1期3座低层C室，面积470方尺，2房间隔，上月中以450万元放盘，由於市况淡静，业主最终累减80万元或17.8%，以370万元沽出单位，尺价7,872元，低市价逾10%。
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