本港经济持续低迷，更有意见指在经济下行期中住宅辣招早撤为妙，惟最新一份施政报告仅提出撤销工商铺等非住宅物业双倍印花税，住宅物业辣招仍不减不撤，港府被批评调整楼市辣招后知后觉，欠灵活性，令楼市在经济下滑中面临更大风险。施政报告的民生议题同样「交白卷」，有关注基层组织炮轰不少重要民生项目一拖再拖。
施政报告提出多项拓土建屋大计，例如重建大坑西邨；港铁小蚝湾车厂用地上盖发展制订分区计划大纲图；收回三个位於茶果岭、牛池湾和竹园联合村的市区寮屋区；并声称觅得330公顷土地，可兴建31.6万个公营房屋单位，能满足《长远房屋策略》未来10年约30.1万个公营房屋单位的需求，是「超额」完成。
辣招难解决刚性需求
房策看似多招，但实际上是小修小补，单是330公顷土地，主要来自东涌填海、古洞北/粉岭北和洪水桥/厦村等新发展区的农地和棕地，以及多幅改划作公营房屋的用地等，都是旧调重弹，上述政策大都处於规划或研究阶段，最快也要10年后才有单位落成，远水不能救近火。
多名议员批评觅地有「笃数」之嫌，轰房屋土地政策「碎湿湿」、「炒冷饭」，反映港府房策无招，只想蒙混过关。香港建筑师学会亦质疑港府统计，认为当中或纳入地契未到期、或以土地收回条例的土地「泵大」数字，期望港府交代细节。
对於港府强调，现时看不到数据支持改变住宅楼市管理措施，有经济学者批评港府房策，分析指辣招根本无法处理刚性需求问题，当局即使放宽辣招亦不会炒高楼价，反而可让有意暂时离场的业主松绑，激活市场气氛。
漠视疫境 民生交白卷
本港经济衰退、失业问题严重，施政报告却懒理民困拒「派糖」，港府更表明须再评估长者生活津贴划一采取高额津贴的实行时间，或令逾万长者被延迟加津贴。香港社区组织协会干事施丽珊则批评，施政报告在民生方面近乎「交白卷」，不但没有设立失业援助金等纾困措施，部分早已提出的政策亦无进展。她又提到，疫情下市民经济压力大增，促港府落实失业援助金。
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