避税急推售 新盘货尾减

发展商积极削减新盘现楼货尾，取得良好成效。截至2018年8月，按落成年度划分新盘货尾，2017年减少459个，2018年减少64个，2019年减少211个。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，相应发展商积极售楼花新盘，预期2018年落成的楼花新盘货尾推盘会进一步推升，可能升到三千个的水平。

黄良升表示，2017年落成的现楼新盘按月减少最多，有459个。其中，A类新盘减少225个，B类减少137个，DE类减少94个。数字反映发展商积极削减现楼货尾，避免被徵一手空置税。2019年落成的楼花新盘，按月减少211个。其中，A类新盘减少118个，B类减少81个。黄氏认为，数据反映发展商继续促销楼花，没有放松。

按落成年度新盘货尾分布如下：2019年有2,745个，2018年1,332个，2017年1,449个。