业界吁放宽按揭成数

私楼楼价上升之余，最近数月，可作公开转售的公营住宅房屋例如居屋及公屋楼价亦连番破顶。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

地产界人士认为，政府宜迅速检讨私楼按揭成数，释放部分二手市场供应，减慢公营房屋楼价升幅。

美元续跌 买楼保本增值

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，港元与美元挂鈎，美元跌势不止，便会加速市民物色投资产品以求达到保本增值目的。

但因本港私楼价格近年涨价了不少，市区低於500万元的单位逐渐罕见，投资者近月唯有将目标转向可出售的居屋及公屋等公营房屋，令居屋及公屋价格也出现频频破顶。

释放供应 减慢楼价飙升

他认为，政府应检讨450万元以下楼价才获得八、九成按揭保险的物业，因为低於500万元的私楼经已愈来愈少，由450万元上调至600万元都有八、九成按保是值得考虑的，同时亦可将冻结了的二手市场释放部分供应，可减慢公营房屋楼价飞升，也能某程度调控到整体楼价。