全．城滙40人争3伙 启德1号（I）挞订货加37%
香港文汇报讯（记者 梁悦琴、岑健乐）长沙湾诞新住宅地王，新盘销情畅旺，发展商狂加价。宏安地产於大围荟荞昨日发售首批105伙，消息指，截至昨晚10时售出51伙，连同其他新盘，一手盘昨售出至少107伙。另外，中国海外发展於启德1号(I)及(II)连录4宗挞大订个案，发展商随即加价重售，其中启德1号(I)一个挞订户加幅高达约37%，华懋於九龙塘云门亦将其中约10伙加价5.3%。
以贵绝大围尺价推售的荟荞，首张价单共68伙，折实平均实尺达18,198元，本周一提价3%加推37伙，两张价单合共105伙於昨日推售，市传累收约700票，超额登记5.6倍，其中可买2至4伙的A组大手客占253票，但昨日中午12时前往尖沙咀文逊大厦售楼处报到只有4至5组客，场面冷清，最终只有一组客斥资约1,300万元购入2伙。到昨日下午5时半B组买家报到时段，该组别买家最多购买两伙，现场所见，到场人数明显比A组多。
大手客1300万连购荟荞2伙
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，荟荞A组客出席率只有4至5组，有大手客连环购入2伙，分别为1翼中层A07室及D03室，按价单售价计，成交价逾1,300万元。他指，荟荞的准买家以80至90后的年轻人居多，占近50%，当中有60%至70%的准买家需要父母帮手付首期。
中原地产新界区董事王浩聪指出，由於大围区上车盘多年未有供应，昨天买家以用家为主，占约80%，约20%为投资者，同区一向获不少内地学生租用单位，预计入伙后尺租达约50元以上，故亦吸引投资者青睐。
恒基地产於鰂鱼涌君豪峰昨晚发售次批38伙，包括首度发售开放式细单位，折实入场费486.02万元，消息指，售出9伙。嘉里於何文田皓畋昨亦推售新一批50伙，消息指售出27伙，该盘亦推出第1座6伙招标，下周一截标。
荟荞首日至少沽51伙
另一边厢，华懋於荃湾全．城滙昨早重售3伙挞订单位，即使已加价约11.1%，仍吸引近40组准买家到场抢购，全数火速沽清。据悉，由於昨早到场拣楼人数众多，发展商安排买家排队及登记，之后进行抽签并随即拣楼。
价单显示，是次重售包括第6座6楼D室、20楼C室及38楼D室，售价已上调约11.1%，介乎942.9万元至1,179.8万元，折实价约754.32万元起。
汇玺II收近300票 柏逸或加推
新地於南昌站汇玺II昨首日收票，市传收294票。新世界於屯门THE PARKVILLE昨连环沽出2伙，其中25楼A室四房大宅，成交价1,203.7万元，创项目折实价新高，实用尺价14,279元。同系元朗唐人新村柏逸已累收逾百票，较首张价单52伙超额登记约1倍，发展商积极考虑短期加推单位应市。
中国海外发展於启德1号(I)及(II)连录4宗挞大订个案，料遭杀订约448万元，发展商随即将单位加价，其中(I)的1座15楼A室，原於去年9月以折实价1,151.6万元售出，最新价单售价加至1,846.3万元，加幅高约37%。至於启德1号(II)3伙挞订户亦加价约2%至10%。
华懋於九龙塘云门昨亦将其中约10伙加价5.3%，其中第2座3楼A室，最新价单售价为5,859.2万元，较去年4月累积加价约19%。该盘第1座9楼B室昨以6,067.52万元售出，尺价41,445元。
九龙仓及南丰合作的山顶MOUNT NICHOLSON第三期於前日截标的8个单位，由於入标人士对7C、7D、9C、9D、10C及10D争持激烈，为公平起见，发展商决定将该6个单位重新招标，下周二截标。
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