住宅被辣招绑死，买卖成本及规限较细的车位成投资者宠儿。低於百万元的新界车位，上半年炒风最炽热，其中沙田富豪花园及上水维也纳花园，暂录约30宗与13宗持货不足一年短炒个案，占项目买卖比例约45%与46%，前者更有5个车位三度易手，个别做价五个月累升76%。
不少新界车位做价现仍低於百万元，吸引投资者入市。富豪花园上半年暂录约67宗车位登记，当中约30宗属短线转售，比例占约45%。屋苑B2楼双号车位去年十月以42.5万元售出，不足一个月以52万元转售，迄至今年三月再以75万元售出，仅五个月累升76%或32.5万元。
维也纳两月获利13万
中原杜文俊称，富豪花园现有约20个车位放盘，位处地库的放盘叫价65万元起，地面有盖车位则约70余万元起，最近亦有投资者查询买卖盘，但普遍要低市价逾10%才有入货意欲。
维也纳花园现时车位价一般约50万至60多万元，故承接力不俗。上半年该屋苑暂录约28宗车位登记，当中约13宗属短线个案，占比例高约46%，普遍帐面赚数万至10余万元。如G楼单号车位年初以52万元购入，持货两个多月以65万元售出，帐面获利13万元或25%。
美联王子超称，该屋苑车位月租达2,200元，用家在小数怕长计会购入自用，令需求增加，推高成交价。该盘现仅余5至6个车位放盘，叫价约65万至70万元，而每月至少录一至两宗买卖。
豪景花园摸货赚14%
数年前曾出现炒燶车位的青龙头豪景花园，现已大翻身，上半年暂录约187宗车位登记，占约42宗属短线买卖。屋苑1楼双号车位，四月底以43.8万元登记购入，持货约一周即以50万元摸出，帐赚6.2万元或约14%。美联陆康诚称，该屋苑车位向来不乏买家查询，当中占约60%更为投资者，大部分拟购入作收租，月租一般约1,500元，个别达1,600至1,700元。现时放盘有约50个，叫价55万至60万元起，近期个别成交价已达52.5万元。
过往车位热炒的沙田第一城及大围金狮花园，今年因双双进身百万行列，在上升水位不多下，上半年分别只录约10宗及不多於20宗短炒个案。其中沙田第一城银城广场3楼一个双号车位，今年以106万元创新高售出，原业主两个多月帐赚17.5万元或19.8%。美联翁凯杰称，该屋苑目前车位放盘叫价约80万至125万元，视乎位置而定。
帝堡城9个月升值八成
多个屋苑亦录短炒，深井丽都花园G楼单号车位以98万元登记购入，不足一个月以138万元登记售，升值41%或40万元。沙田翠景花园2楼单号车位以68万元买入，不足一个月再以84万元转售，升值16万元或24%。
若不急於图利，利润会更高，沙田帝堡城L2楼单号车位，去年八月以48.7万元登记转售，迄至今年五月再以88万元易手，九个月升值39.3万元或81%，车位价被投资者炒起。
纪惠集团行政总裁汤文亮指，因车位属可买可不买的「副产品」，未来售价或者可以保持，但成交量有机会减少。
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