新盘销情旺，5月至少有约2,900伙新盘争相登场。除远东发展於沙头角的尚澄已开价外，长实於荃湾西站的海之恋及建灏地产於启德的天寰均是刚获批预售楼花同意书，日内上载售楼书，部署5月开售。恒基地产於西营盘的翰林峰最快日内上载楼书，待下周佛诞（5月3日）后开价。
海之恋首批料200伙
长实执行董事赵国雄指出，海之恋为世界盘，而同行沙头角楼盘客源较特别，「所以我哋价钱比佢哋好」，但不评论会否参考同区柏傲湾，只称价钱会跟市场。
海之恋昨委托代理进行销售，长实地产投资董事郭子威表示，项目尽快上载楼书，最快5月推售，首批不少於200伙。项目共有970伙，间隔一房至四房，面积由370方尺至1,149方尺。
另一边厢，建灏地产投资部经理郑智荣表示，天寰获批预售楼花同意书，日内上楼书，部署5月开售。项目土地是建灏於2014年以29亿元投得，每尺楼面地价约5,600元，项目总投资额约50亿元，以总楼面约52万方尺计，每尺成本价逾1万元，郑智荣称：「开价会贴市，但不会赚到尽」，会参考九龙区核心地段，希望到时会有惊喜价。
建灏：天寰「不会赚到尽」
天寰共有822伙，其中高座名为天海汇，共有4座，占747伙，面积232方尺至2,555方尺。至於低座名为星寰汇，亦由4幢物业组成，只有75伙，单位间隔有开放式、1房至4房。
与此同时，同区项目龙誉加推93伙，将於4月30日开售34伙，单位面积由304方尺至1,147方尺，折实价由623万元至2,883万元，折实尺价由18,487元至25,954元，将以登记形式开售。保利置业维持相同的优惠及付款方法，亦保留8万元现金回赠予本地首置客户。
保利置业(香港)副总经理孔建表示，大部分单位的折扣后售价与上一张价单相比，仅因应户型、景观及楼层等因素作出轻微调整，对销情有信心。该盘已推出389伙，累售近85%，套现逾34亿元。
翰林峰计划佛诞后开价
对於未来一个月多个新盘推售，恒基地产营业(一)部总经理林达民指，各盘的所在区域都不同，面积亦有分别，客源会有不同。他又称，旗下西营盘翰林峰最快日内上载楼书，有机会5月1日开放示范单位予传媒参观及於佛诞后开价。项目提供645伙，户型包括开放式、1房及2房单位，面积约200方尺至逾1,000方尺，定价方面会参考近期港岛东区新盘，目前尺价介乎2.5万至近4万元，亦会考虑负担能力。他又称，项目建筑成本尺价约5,000元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
计划5月推售之新盘
楼盘 单位数目
荃湾西站海之恋 970伙
启德天寰 822伙
西环翰林峰 645伙
沙头角尚澄 261伙
青龙头逸璟・龙湾 198伙
合计 2,896伙
制表：记者 梁悦琴
App下载
