大行警告港楼祸延经济

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地产新闻
大行警告港楼祸延经济
(东方) 2016年3月24日
香港经济阴霾未定,渣打香港及澳新银行加入唱淡行列,其中渣打将香港今年经济增长预测由2.4%削至1.8%。澳新更指楼市是香港经济最大风险,有学者称「经济增长低过1%很容易出现」。

澳新:形势愈来愈差

多间大行看淡香港经济前景,澳新银行高级经济师杨宇霆认为,香港经济形势愈来愈差,加上出入口受压、旅游及零售业前景非常不明朗、加上楼市面对价格下行风险。该行将香港今年经济增长预测由2.4%下降至2.2%,并在今年六至七月参考第二季经济数据后,再研究是否进一步调整预测。

杨宇霆又指,楼市是香港经济未来最大风险,「去年旅游及零售已经出现负增长,但楼市调整未完」,年中或年底美国将再加息,届时楼价一定会有反应,拖低香港经济增长。他称,若出口劲跌或楼市有类似沙士年代的跌幅,经济增长才会低过1%。

渣打解释,将今年经济增长预测大幅降至1.8%,主要考虑到内地经济最乐观的情况下,也只是维持目前偏弱水平,而美国增长料放缓,中美经济等外在因素将拖累香港表现,而投资情绪短期内亦无望改善。该行将香港明年增长预测由2.8%降至2.4%,同时相应将通胀预测,由今、明两年3%调低至分别为2.2%及2.5%。而早前大和及野村亦已将香港今年经济增长下调至1.2%及1.5%。

岭南大学经济系系主任何泺生指:「经济增长低过1%很容易出现,香港面对的负面因素很多。」香港浸会大学经济系副教授巫伯雄则认为,香港经济审慎乐观,首季较差,但随后三季增长应可维持2%或以上水平。

大新银行纯利22亿新高

经济下行影响银行资产质素。大新银行(02356)去年纯利虽然再创新高,按年多赚8.21%至22亿元,末期息每股0.27元。不过,经营环境续面对挑战,其中贷款减值及垫款比率按年增逾倍至0.75%。另外,大新金融(00440)去年全年纯利19.47亿元,按年上升12.8%,派末期股息1元。

大新银行董事总经理兼行政总裁王伯凌解释,主因香港及内地中小企资产质素及拖欠情况转差所致,但强调贷款质押比率偏高,且大新中国的审批内地相关贷款更谨慎,认为信贷风险仍处可控水平。