随本港迷你仓、物流业等发展愈趋蓬勃，市场对工厦大面积单位需求增加，优质物业更见渴市。新近有业主放售大埔太平工业中心3座高层全层，物业意向价约4,700万元，料可享理想回报超过3厘。
料回报逾3厘
中原（工商铺）工商部营业董事刘重兴表示，今番独家代理放售物业位於大埔汀角路53号太平工业中心3座14楼全层单位，面积约13,486平方尺，意向尺价约3,500元，意向价约4,700万元。
物业现分间为两个单位，分别约6,743平方尺，而A室将交吉出售，B单位则连租约出售，租期至明年中，现时租客为货仓。
刘重兴指，该物业景观开扬，面向大埔市中心；停车场可入货柜车，加上特大4吨载货电梯，吸引不少公司进驻作大型货仓或工场之用，例如工程、印刷及实业公司等等。加上太平工业中心单位面积大，实用率高，大厦不少业主倾向将物业作自用。
根据资料显示，过去一年该厦只录得一宗买卖成交纪录，其低层单位，面积约8,570平方尺，以尺价约3,100元成交，刷该厦尺价新高纪录。租务方面，同厦低层B室於去年录得租务纪录，以每平方尺约10.4元租出，属市价水平。
若以意向价计算，如上述物业易手后放租，预期可享超过3厘理想回报水平。
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