今年初自沪港通通车后，中资企业加快在港扩展步伐，纷纷物色理想的商业单位作办公室，加上市场资金追落后买甲厦物业，造就传统商业区商厦续受追捧，市场接连出现多宗核心区甲厦物业易手个案。新近中原（工商铺）把握机遇，成功促成中环环球大厦24楼02至05室，成交价约2.242亿元，折合尺价约29,500元。
中原（工商铺）写字楼部高级营业董事徐志聪表示，今番成交物业位於中环环球大厦24楼02至05室，面积约7,603平方尺，成交尺价约29,500元，成交价约2.242亿元，物业以连租约成交。单位现时分别有3位租客承租，现尺租由48至55元不等，新买家为资深投资者，购入作长线收租用途。物业原业主於本港持有多项物业作长线收租之用。他补充，中区商厦空置率低至3.67%，较金钟及东九龙区为低，显示商厦楼面供应紧绌，盘源稀有，故今番成交迅即成为市场焦点，预料成交尺价对后市具指标性。
中区商厦空置率低至3.67%
徐志聪指出，该厦於去年7月亦刷出巨额成交，蔡氏资深投资者於去年斥资3.3亿元向环球信贷董事王瑶购入低层全层，随即将该层单位分拆作多个单位出售，於今年1月份已连环沽出7伙，涉及资金约1.7亿元。
他表示，港岛甲厦尺价过去一年跑输大市，惟今年初自沪港通开通，中资企业加快於香港的投资及扩张步伐，故近日资金追落后购入传统商业区的甲厦单位的情况频生，市场录得多宗指标甲厦创尺价新高的个案，预期今年甲厦成交将会价量齐升。
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