二手楼市气氛转活，全港各区近日皆见买家入市步伐加快个案。现崇山日前录得一宗2房单位成交个案，原业主不惜帐面蚀让61.2万元将单位易主。另外，德福花园日前录得有笋盘放出2小时内3组客争睇，业主急於套现，遂减20万将单位沽出。
中原李锦辉表示，该行新近录得一宗现崇山成交，单位为5A座低层D室，实用面积567平方尺，两房间隔，享球场景，获买家以668万元承接，折合实用尺价11,781元。
李锦辉指，新买家为同区客，钟情屋苑配套完善，见单位景观开扬，即决定承接自用。原业主於2011年以729.2万元购入上址，持货3年，现转手帐面蚀让61.2万元离场。现崇山近日交投步伐明显加快，过去20多天共录5宗成交，本月则暂录得2宗成交。
德福花园减20万沽
香港置业九龙湾德福花园分行区域经理陈伟宗表示，近期区内二手气氛向好，惟盘源「干枯」，买家遇上笋盘普遍即时入市。该行刚促成的一宗德福花园实用面积517尺之单位的成交，业主放盘2小时内获3组客先后争睇，买家与业主议价后，业主由於急於套现，同意减价20万放盘，获买家即付支票落订「成刁」。最终成交价约460万元，实用尺价约8,897元。本月至今，德福花园暂录得约3宗成交。
陈伟宗指，刚获承接之单位为P座中层4室，单位实用面积517平方尺，属2房间隔，望开扬景。若以成交价460万元计算，单位实用面积尺价约8,897元。原业主於1981年4月以约185万元购入单位。
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