喜盈喜韵待批预售

房协以吸引价开售私人住宅新盘早有前科，而房协未来仍有多个项目推出，其中深水埗喜盈及同区喜韵，正待批预售楼花同意书，两项目料明年落成。

据地政总署资料，房协现时有两个私楼新盘待批预售楼花同意书，包括位於深水埗青山道与昌华街交界的喜盈，项目提供130伙，预计明年六月底落成；另同区的青山道与兴华街交界的喜韵，则提供175伙，会稍迟於喜盈落成，料最快明年十月底。房协旗下有5个以「喜」字作命名的项目，除上述两个及深水埗喜雅外，尚有喜漾及喜荟。

荷李活华庭当年争爆

房协早於十多年前已染指私人住宅市场，九九年十一月发售的上环荷李活华庭，首批推出的64伙，平均建筑尺价仅3,783元，相等於当时新界区物业定价，及低於市价，当时吸引5,480个认购登记，超额认购84.6倍。

房协惯常以低市价开售旗下私楼新盘，业界人士认为，局方主要是希望以稍低价钱促销，加快套现发展其他项目；面对多个私人住宅新盘在市场同期开售，低价开盘有助增强楼盘竞争力。至於近年开售的私楼新盘，则标榜实而不华，没有奢华的电梯大堂及豪华会所，建筑成本自然相对发展商兴建的私楼廉宜。