随着政府全面「撤辣」 ，各大发展商争相推售新盘，并采低开抢攻策略。楼花期约一年多、恒基地产旗下旺角利奥坊・首隅昨公布首张价单共60伙，折实平均尺价18,888元，比同系上期的利奥坊・壹隅於2022年4月首张价单低21%，亦较目前同系列的一手货尾尺价亦低4%至17%。252尺一房折实入场437.6万元，为同系列逾8年新低价。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
代理料投资者比例占三成
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首张价单造价与比同系第4期「利奥坊・壹隅」於2022年4月首张价单低21%，这口价可谓「幸福置业价」。美联物业住宅部行政总裁布少明亦认为，项目开价较2018年同系第2期「利奥坊・凯岸」约23,912元折实尺价及入场费441.7万元为低均创2015年10月同系第1期「利奥坊・晓岸」后的逾8年新低。由於项目位处市区核心，租务潜力佳，料投资客比例占约30%，租金回报约3厘。
四叔女婿2亿购三级历史建筑
此外，顺豪物业(0219)及顺豪控股(0253)最新公布，顺豪物业直接全资附属公司以2.07亿元中标购入由谭雅士建造的薄扶林道128号Jessville Manor，总内部实用面积为9,805方尺，尺价21,112元。顺豪物业主席郑启文表示，本港住宅市场价值长时间被低估，作为一个国际城市，相信有很大的升值空间。郑启文为四叔李兆基女婿。
Jessville Manor於1931年落成，属三级历史建筑，现已翻新改建为4个豪华单位，属三至四房间隔。
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