高息拖累 CCL见逾6年低位

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地产新闻
高息拖累 CCL见逾6年低位
(文汇报) 2023年12月2日
本港息口维持高企,多幅住宅地连环流标,影响市民入市意欲。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报151.06点,按周跌0.42%,连跌两周共1.87%,指数创逾6年半新低,港岛楼价率先重回2016年水平。楼市气氛疲弱,今日有大型新盘开售冻结二手购买力,美联预约睇楼量按周跌5.6%。香港文汇报讯 (记者 黎梓田)

八大楼价指数二连跌

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,息口维持高企,加上11月初东涌第106B区住宅地及港铁东涌东站第一期项目连环流标,楼市气氛疲弱,整体楼价跌势持续。八大楼价指数齐跌2周。杨明仪表示,本周港元1个月同业拆息急升,创2007年10月后逾16年新高,以及天水围天荣站第1期YOHO WEST首轮开售350伙,对香港二手楼价的影响将於12月下旬公布的CCL才开始反映。

预约睇楼量见6周新低

另一边厢,据美联物业统计,12月首个周六日(12月2日至3日) 15个指标屋苑预约睇楼量录约321组,较上周六日录得的约340组,减少约5.6%,录得两连跌之余,睇楼量更创出6周新低。住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,本周六日更有大型新盘接连推售,加上货尾减价求售,新盘选择众多,购买力严重向新盘倾斜,二手受制於减价盘渐被消化,导致本周六日的预约睇楼活动减少,相信短期二手难敌新盘的低价政策,料交投续陷胶着状态。