新地推NOVO LAND 2B期 恒地两楼盘下月登场
楼市气氛转旺，发展商策划展开密集式推盘攻势。一手市场有至少8个全新楼盘部署於2、3月排队推出，涉约5,400伙。当中，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2B期会於本周内公布最新部署，有望成为农历新年后头炮项目。
新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND第2B期预计於2月推售，该期数项目设於商场上盖。资料显示，提供729伙，预计关键日期为2024年5月17日。
同系大埔白石角University Hill将紧接推售。新地代理总经理胡致远表示，该盘一房及两房户占整体逾七成半，不乏望内园景或山景的单位，预计最快3月推出市场，定价会按市况而定，或比对上一期有加价空间。
恒基地产(00012)首季计划推售的楼盘以市区盘为主。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，旗下负责销售的启德HENLEY PARK及长沙湾映岸，分别涉及740伙和262伙，有机会2月率先推出。
Cabanna昨连沽6单位
他续指，连同上述两盘，该部门部署今年推售5个全新盘，涉逾2,500伙。若加上余货估计有约4,000伙可推出市场，市值近400亿元。他相信加息及疫情的负面因素消除后，去年压缩的需求将释放，料上半年楼价会温和持平向上。
此外，正推售的粉岭北ONE INNOVALE系列亦考虑提价约2至5%。该盘第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨连沽6伙，单日吸金3,052.04万元。
启德承丰道22号主打千尺户
启德区全新盘争相抢占推盘先机。恒基地产(00012)与其他发展商合作发展的启德承丰道22号项目，主打大单位，最快有机会3月推出。
恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉称，该部门旗下年内会推售的楼盘包括3个启德合作项目，并以上述楼盘打头阵。该盘提供566伙，主打三房及四房户，每户平均实用面积约1,000方尺，暂定招标推售首批单位，项目正待批预售楼花同意书。
新世界年内计划推出6项目
新世界发展(00017)营业及市务部总监黄浩贤称，集团年内计划推出6个楼盘，包括与其他发展商合作的启德MIAMI QUAY II、同区承丰道19号等，预计今季推出。而拆卸重建的沙田大围站上盖柏傲庄III，倾向留待现楼重售。
此外，信和置业(00083)及会德丰地产等合作的西南九龙维港滙II昨连沽两伙，套现6,675.1万元，当中1座20楼A室四房户售5,318万元，尺价约34,622元。至於信置的观塘凯滙1座6楼C室昨亦以1,468万元售出。
富豪・山峯及尚珑214伙待售
百利保控股(00617)与富豪国际(00078)今年主要销售位於沙田九肚的富豪・山峯，以及由富豪国际发展的西营盘尚珑，待售单位共214伙。
富豪物业代理董事衞振声称，富豪・山峯余下91伙待售，市值约45亿元。而尚珑将於今季销售现楼，余下的123伙连地铺市值约15亿元，计划保留两成单位收租。
集团未来还有3个市区重建收购项目，分布深水埗、长沙湾及筲箕湾，总楼面共逾10万方尺。
元朗雨后首批最快3月开售
星星地产(01560)主席及首席执行官陈文辉称，旗下元朗朗屏雨后预计可於2月获批预售文件，计划3月公布首批单位定价及正式开售。
该盘提供335伙，标准单位占九成，其余为连天台及连平台特色户。下月将率先向传媒开放设於观塘的展销厅，目前正准备3个示范单位。他认为，通关后市面转旺，估计今年楼价上升约10%。
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