12月首个全新盘登场，保利置业与尚嘉合作的油塘朗誉昨日展开首轮销售，但市况淡静下销情亦难有期望。据市场消息指，项目昨售出约10伙，占首轮发售128伙约13%。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
朗誉首轮销售合共接获166票，较发售单位总数多三成。昨日上午10时多，准买家陆续到场等候拣楼，但未见大排长龙的景象。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，一手销情较慢热，市区盘始终交通配套较优胜，而且朗誉单位多元化由开放式至三房供应，入场费定价吸引，相信待市况明朗化承接力会更胜一筹。
朗誉首轮推出128伙，实用面积261至730平方尺，折实价413.95万至1,338.68万元，折实尺价15,860至19,484元。
二手回暖 十大屋苑成交升
另一边，二手楼市氛围现回暖迹象。综合市场数据，四大代理刚过去的周末日（3及4日）十大屋苑成交按周比均有升幅，分别录得9至13宗个案不等，惟多个屋苑仍有零成交。陈永杰指，买家只对减价盘有兴趣，叫价需与楼价高峰位约有20%减幅，才获买家洽购，形成「有减价 有成交」局面。
近日二手睇楼及成交量已见回升，若好消息持续出笼，他料二手楼价可於12月见底。该行十大屋苑两日录9宗成交，按周增加2宗，惟仍有6个屋苑零成交。
利嘉阁总裁廖伟强认为，短期内二手屋苑交投量有小幅度回升，小部分购买力流入二手市场。该行十大屋苑过去两日累计录得12宗二手成交个案，同比增加1宗，为12个周末新高。
此外，港置行政总裁马泰透露，该行十大屋苑两日共录13宗成交，按周升近两成，并连续两个周末维持双位数水平，有6个屋苑录得成交。
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