资深投资者伍冠流认为，疫情对香港还不至於伤及经济元气。现在有一部分人处於担心、对前景无信心，另外有些又觉得即使不担忧，但是为安全起见，卖减部分不动产以求心之所安，所以卖楼之人和劈价之人是多了。伍冠流又指，中美政治争议是一个影响楼价的主因，疫情反而排到第二。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
伍冠流称，有不少投资者有沽货套现的想法，也有投资者问他想不想移民，而他的想法是「一动不如一静」。伍冠流料下半年的走势都是不乐观、可能还会有几个百分点的跌幅，原因是中美争拗有增加的趋向，而疫情的后遗症还会持续。
续封关对楼价影响负面
纪惠集团行政总裁汤文亮表示，由於疫情持续，没有内地买家到香港，又有一些香港人或者内地人因为有需要而卖楼，楼价的确受到压力。不过，所谓双位数字劈价只不过是叫价太高，正式成交可能低市价大约5%，但若果疫情令香港仍然要封关，楼价下跌是必然的事，直至通关为止。
汤文亮又指，投资者明白，如果现在卖楼，即是「话畀人听自己财困」，或者会引起不必要的麻烦，例如银行追数，所以，非迫不得已，投资者在现阶段是不会卖楼，就算卖都会以轻松心态，低调卖楼。
他又表示，现在楼市除了住宅楼之外，其他类型的物业已经有相当跌幅，所以现在买楼不算接火棒，通常在楼市下跌时比较容易买到优质单位，不过可能要准备接受15%跌幅，这决定於疫情是否能够受控，如下半年仍封关，楼价一定下跌，反过来说，如解封，楼市一定会在短时间内反弹。
新晋投资者、前补习天王吴贤德认为，楼价自从去年修例风波起便缓慢下跌，直至今年新冠肺炎在全球爆发，环球央行「疯狂印钱」救经济，货币贬值令资金流入实物资产，好坏相抵之下便令住宅物业价值不至於大幅回落；但他直言，实际上楼价已由高位跌了大约10%至15%，楼价由高位跌15%至30%是「一定走唔甩」。
美打金融战玩残零售业
吴贤德认为在11月美国总统大选前很大机会爆发金融战，预计会有不少外资公司及专才撤走，亦会对本地消费意欲产生负面影响，直言零售「死硬」。至於2021年楼价会否继续下跌，则需视乎会否有更坏的事发生。他认为贵金属，特别是黄金，现阶段比起住宅更值得投资，投资外币的话则可考虑人民币。
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