代理后勤 花红斗缩水

地产代理业界近两、三个月处於吊盐水保命状态，连带代理后勤的花红亦大缩水，中原地产透露，公司一般后勤员工第二季获发相等於0.06个月底薪的花红，较首季减近90%；利嘉阁上季更不向后勤派发花红。

受近年楼市好景带动，代理后勤基本上季获发花红，全年计算花红相当「和味」，个别大型代理行曾经一年内向后勤豪派半年或以上花红。不过，随着楼市交投急跌，代理业绩频频见红，有代理行高层指出，现时后勤人员人心惶惶，不单不敢奢望获发花红，不用被开刀裁员已经满足。

寄望新盘开售打救

中原亚太区住宅部总裁陈永杰透露，公司第二季仍录微利，为保持后勤员工工作安心及士气，刚决定向后勤发放第二季花红，一般金额为底薪0.06个月，但他承认，相比第一季发放的半个月花红，金额已大跌近90%，并创公司○九年有花红机制以来新低。

他指出，中原地产本月暂录佣金收入仅约1,110万元，按月急跌约30%，本月希望可获发展商开售新盘「打救」，而上半年佣金收入约14亿元，下半年希望保持相若。

削减人手恐陆续来

利嘉阁总裁廖伟强表示，近月经营环境恶劣，第二季已落实不会再向后勤员工发放花红，属○八年金融海啸后首次，本月暂时经营情况仍然严峻，继上月率先削减部分一手专组、大约相等削减整体2至3%规模后，本月削减规模行动暂时估计多数事在必行。

他透露，利嘉阁今年的原定17.8亿元的佣金收入目标一定要下调，公司今年暂录佣金收入料已超过6亿元，估计全年势必较去年所录13.5亿元更少。

此外，辣招苦主大联盟发言人何民杰表示，明日起至九月初将发起签名行动，希望透过网上及4,000多个物业代理门市收集20万个楼市苦主签名，计划九月二十三日在立法会审议《2013年印花税（修订）条例草案》时，将签名转交予政府及议员。何氏又认为，财政司司长在网志呼吁议员通过上述条例草案的言论有行政霸权之嫌。

另近期拆细热炒的香港兴业荃湾DAN6工厦楼花盘，地产代理监管局证实，该项目接获1宗投诉，现仍跟进中，惟未有透露内容。