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疫情后，楼市会不会出现父亲节
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疫情后，楼市会不会出现父亲节

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年6月25日

　　政府久不久做番一单好嘢，最近一单就是及时在父亲节之前放寛限聚令，令到不少家庭可以共聚天伦。酒楼又可以做到不少生意，为疲弱市道打一支强心针。施永青警告香港人，楼市复苏程度可能比酒楼还要激烈，大家有买就要趁手。

　　有人话老施卖花赞花香，希望旗下物业代理可以多做生意，所以话楼市复苏程度比酒楼生意还要劲。我今次绝对认同老施睇法，再过去一段时间，我们从报章上睇到不少劈价卖楼以及低价成交的消息。但实质上在过去六个星期，中原指数五升一跌。本来，指数升升跌跌没有什么大不了，但大家唔好忘记，现在楼市只靠香港本土人士支持，在疫情与社运下仍然不跌，这是报复性上升预警。因为香港与国内人流来往还未解封，仍然有这个成绩。当两地冋复正常通关，国内购买力涌现，香港楼市难保不会出现一次父亲节。我并不是叫人买楼，只是话如果有需要，而又遇上一间适合自己楼宇，就不用太犹豫，否则就好似刚过去父亲节。如果唔订位，随时要五点或者晚上十点开餐。虽然做父亲的多数唔会介意，但点解唔做得好一些。

疫情后，楼市会不会出现父亲节
1. 买楼赞花香
2020-06-25 11:05
几时买楼都好，一炮过付款先致系香
2. 大湾28日生活区
2020-06-25 11:18
同意博士，后疫情时代，大湾区概念已经不可行，因为将来来回一次大湾区代价高昂，令香港楼市少咗最大的竞争对手。 不断放水，供应不足，竞争消失，港楼越来贵是必然的，亦是必须的。
4. 引刀一快
2020-06-25 13:16
楼上真聪明，系呀，永远都要隔离28日。要隔离28日，但系大陆人又会买港楼，香港又唔会经济崩溃，你系咪想咁讲呢？
哈哈哈哈
5. 大湾28日生活区
2020-06-25 23:30
大陆移咗来香港长住个班人，一样不会返大湾。因为返去一次，来回要坐28日疫牢，冇几多个人受得了。 

因病毒变异，疫苗可靠成疑。未来一段很长很长的日子，都将会每月只有少数名额分配俾人攞健康码过关，但有效期只有7日。

香港同广东两边都有自己的考虑。长远封关比开关的政治风险要低太多

随意过关的时代已经一去不返。大湾区28日生活区是新常态（new norm)。
6. 大湾28日生活区
2020-06-26 00:03
封关有助减少病毒又可以大大减少两边的矛盾，好处大於坏处。所以林郑余下任期（至2022年6月）都会封关。下一任特首亦未必有勇气开返个关。所以香港人可以去日韩台泰旅游的日子会比去深圳玩的日子要早得多。

大陆人唔嚟但大陆钱却会涌入香港炒港中概股及买金融产品。香港实体经济要转形，变得更加本土化因为冇咗其实可以冇, 冇好过有的自由行。 
7. 引刀一快
2020-06-26 02:33
哈哈哈，你啲客落嚟睇一次楼都要28日，边个咁神心睇你出啲盘呀？你出一张单，可能都要一两年喎。
8. 大湾28日生活区
2020-06-26 11:06
今次封关的最大益处，就系证明香港不须要自由行。当然冇咗香港客，如引刀这种靠港客搵食的大湾AA一定系凄惨，可以理解。
9. 引刀一快
2020-06-26 12:52
放心，我唔系你同行，你自己慢慢，唔阻你继续call客嚟隔离28日睇楼喇。
10. 冇几何
2020-06-27 12:12
点解唔谂吓，通番关，啲大陆人落嚟卖楼，个楼市会点？
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