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茶餐厅乱话（435）如何取得首次置业权利
浏览人次：23316    回应：13

茶餐厅乱话（435）如何取得首次置业权利

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年12月3日

　　今午去到茶餐厅，有年轻女熟客话准备结婚，要请我食午餐。当然是首先恭喜，早餐完之后，年轻女熟客话有事相问。原来这个世界真的是没有免费午餐，女熟客她们准备买楼，但她希望取得她们首层楼宇的拥有权，问应该怎样开口。

　　事实上她不用开口，应该由她的未来老公话将第一个物业的拥有权送给他。因为如果两个人共同拥有，即是放弃一个丁权，她们两夫妇以后任何一个再买楼就要付15%新印花税。如果她的老公不出声，她就要争取，理由是如果她拥有第一个物业，她的老公就要博杀做工，希望可以买到第二个属於他的物业。如果第一个物业是属於她的老公，博杀决心就会大大减弱，女熟客千多万谢离开。其实，年轻女熟客不知道，这是她一生之中拥有最大话事权的时候。如果她争取不到，以后也不用争取。

茶餐厅乱话（435）如何取得首次置业权利
1. 有年轻女熟客
2018-12-03 08:09
年轻熟女果然大咬。
2. 疑似好友
2018-12-03 09:32
这对年轻夫妇有了自住楼满足了居住刚需，却不用最sweet的联名持有但只落一人名，留空另一人预备未来买另一层之用，这是投资刚需，
，连博士也说出佢地应该点铺排。

年轻人买唔到楼就闹人炒贵晒D楼，到自己有能力时就毫不犹疑地行番前人脚步买
多间，已经忘记了未有本事入市时日日唱跌，美其名为年轻一代发声的自己了。

早D醒，系好事，人生真系有几多个十年?
3. 真真薯片
2018-12-03 09:41
边个比首期？边个供先？
4. 边个比首期？边个供先？
2018-12-03 09:59
到分身家果时, 其实有分别咩?
5. 真真薯片
2018-12-03 11:19
如果玩分身家，女人有仔已经赢八成，写边个名都一样
6. 女人有仔已经赢八成
2018-12-03 11:53
年轻熟女婚后应该呆响屋企, 叫港夫努力搵真银, 用其丁权买再转俾港女, 咁就赚尽矣。
7. 球迷
2018-12-03 12:18
好正常..可能我都系小男人..而家层自住系老虎名
觉得老虎个心定D..男人日子都好过D
8. May
2018-12-03 12:42
非常认同, 结婚后无话事权啦.
9. 蔡粉
2018-12-03 13:18
G20已过，博士没有任何评论吗?
11. 十一哥
2018-12-03 16:07
想保住宿又想有得笃、越谂越惊笃宿两难全、越计越担心、照咁计法…娶老婆真系笨7加牙烟、一於扎炮啦！
12. 梁潮
2018-12-04 12:43
层楼都冇名，咁就可以随时走人。
13. 舍神
2018-12-04 14:14
的确, 男性用下体作脑袋，呢刻钟都唔炼实老公 XX，
嫁后就如二手车, 一落地就贬哂值。
14. 引刀一快
2018-12-04 18:11
呢位年轻女士，多数系香港人，大陆果D好多一早讲定数，婚前保障女方，婚后以利益最大化为原则，边次写边个嘅名，咩时候假离婚，全部有默契，驶乜开口 倾落名都战战兢兢。
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