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141.
歷史长河 |
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| 2018-06-11 12:12 |
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近排大家都在讨论空置稅，焦點集中在有沒有效果。 政府的估算是市面上大概有九千個空置一手單位，這是一個累積数字，也就是說自從盘古開天闢地以來，香港發展商在卖咗一百多萬單位至今日終於累積了九千單位未卖。做生意都会有存貨，這是常識。那麼九千是多是少，大家見仁見智。
至於有沒有効果，我認为会有。原因并不在這九千單位，因为香港所缺的并不是幾千單位，只要睇下有幾多人住劏房便知。更何況卖完這九千後變成零庫存，大家更驚。水庫無水，便失去防洪抗旱之功能。那麼功效何來？功效在於政府明话俾大家知自己已變成民粹政府，为求做嘢，不惜打爛香港一向引以为傲的「簡單稅制」，「少干預」等金色招牌，隨便揾一個似是而非的原因，便祭出一個又一個干涉市場运作的結果未明的爛招。這樣一而再再而三的結果便是影響投资者信心，損害香港競爭力，破壞香港经濟，最終也会反映到楼价上面。如果用破壞香港经濟來打擊楼市的，招数可謂数不勝数。
如果有人以为空置稅只是针對發展商，以幸災樂禍的態度樂見其行，最終只是損人不利己！
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142.
贡獻社会 |
| 2018-06-11 12:27 |
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真係唔想講，今日幸樂樂禍咒楼冧嘅人，十個九個冇力买楼。
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143.
老施找数 |
| 2018-06-12 10:44 |
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【信報】指，施永青認估錯市，「升到你迷信」，催生「父按母按」風氣，全年楼价料升20%。今年住宅楼市升势凌厲，中原集團創辦人施永青接受本報專訪时亦直言升幅遠超自己預期，「依家楼价唔止反映新一代購买力，仲反映緊上一代購买力」，當購买力只反映這代年輕人，對楼价升势就会有制约作用，但父母幫子女上车就令有关制约作用失效，直言現时「唔到你唔調整（全年楼价升幅）預測」，故調高全年楼价升幅預測至15%至20%。
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144.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
| 2018-06-12 20:31 |
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145.
引爆一快 |
| 2018-06-13 02:31 |
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146.
贡獻社会 |
| 2018-06-13 09:39 |
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【說不】講的三幢新楼炸拆条片睇過，不過真正背景就隨人加上去，可能係：
1.真係冇批文，政府做野。
2.三棟楼睇真未完成所有外牆裝修，有机会被發係豆腐渣工程要拆卸。
3.可能KFS覺得原方案唔夠靚，推倒重來。
4.睇片幅临海地咁正，被有更大势力人士要霸佔。
唔係条片咁明顯係拆楼，老作话恐襲有有之。
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147.
自然人 |
| 2018-06-13 11:14 |
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流野
上网查左，係山东煙台爛尾楼，真係惠佢老尾，老作新闻
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148.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
| 2018-06-13 12:01 |
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2018-05-28 09:08:23我们视频 ·作者：齐超 5月26日，山东烟台，位于开发区沿海的十年烂尾项目维亚湾四栋楼陆续爆破，现场拉有警戒线，并且实施交通管制。根据公开信息显示，爆破项目为维亚湾楼盘，2009年停工，后经收购又转让，2017年被依法收储，2018年重新挂牌出让。烟台开发区发布称，烟台新鸿宇酒店管理有限公司通过公开招拍挂形式，竞得峨眉山路北首海边地块和地上建筑，规划建设五星级酒店和会议中心。目前，爆破工作已结束。
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149.
市場反应 |
| 2018-06-13 19:08 |
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財政司陳茂波在6月4日於立法会表示，空置稅的研究已去到最後階段，消息出了後，當然不同評论员有不同的观點發表，但我覺得最重要，就是誠實的市場反应，市場以成交和破頂去回应這消息，究竟市民是不害怕還是唔識驚！？
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150.
贡獻社会睇车 |
| 2018-06-15 08:57 |
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1997年政府中過招。。。。。
諗住只要防止低購买力人士入場就可以保住楼市健康。。。。。。
諗住长升长有。。。。。
楼市到左呢個地步。。。。。
我不防直言。。。。。
2018年楼市爆破唔係买方面。。。。。。
而係卖方面。。。。。
近幾年楼按二按公司百花齐放。。。。。
瘋狂放貸。。。。。
市民按楼消费，加上做生意投资蝕錢多数。。。。。
錢就消失了。。。。。。。
不過仲要供楼按貸款。。。。。。
加息经濟降溫向下份工都無埋。。。。。。
唯有斷供破产。。。。。。
到最後，
高价借出大額楼按二按公司要承擔壞帳。。。。。。。
這大批楼按二按公司既錢又係問大銀行借。。。。。
到期就要焗住賤价放楼還錢俾銀行。。。。。
到时楼市正式下跌世人皆知。。。。。。
有d放唔撤楼既按揭公司又要加入破产行列。。。。。。
此一刻已火燒連橫船。。。。。。
大型銀行都損手票。。。。。
另一廂，
美國佬加息。。。。。。。
問大型銀行還返qe时借出既錢。。。。。
還唔到又要加入破产。。。。。。
所以又会賤卖资产。。。。。
楼市。。。。。
完
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151.
贡獻社会 |
| 2018-06-16 00:12 |
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呵呵！點解咁奇怪叫我睇车嘅?乜你知我手上有好多物业?定估我係財仔?
楼上可能係业餘編劇或導演，成個社会甚至世界都係佢嘅演员，一切照劇本進行。
又夠鐘瞓覺發下夢先，今晚發外星人侵略地球，全球物业和经濟冧九成，我霸番間古堡住下先。
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152.
贡獻社会 |
| 2018-06-16 00:21 |
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我只係叫年輕人有錢都唔好（隨心而使），要學識克苦同節檢儲首期，机会係留畀有準備嘅人。
然而呢D理念有違你劇本?上進唔好咩?睇乜车?
车大炮呀?
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