|
是谁令政府考虑推出新楼空置税
|
|
|
|
|
是谁令政府考虑推出新楼空置税
汤文亮博士
纪惠集团行政总裁
2018年3月16日
昨日，陈茂波突然话政府关注新楼销售，在迫不得已情况下，会考虑推出新楼空置税，有老友话一定系我近日写过几篇关於新楼空置税文章，令到政府关注新楼销售，我绝对没有咁大影响力，自己知自己事，官员根本不会睇我的文章，令到政府考虑推出新楼空置税是另外一位评论员，不过，他真的威水，久不久写一篇评论地产文章，就可以令到政府考虑出招，我拍马都跟唔上。
在陈茂波话关注新楼销售方法之后，本来事情已经告一段落，方卓如突然写了一篇「终极辣招」文章，认为 政府如果推出新楼空置税，楼价必定会大跌，这亦是终极辣招，买了楼的人就惨了，可能方兄并不知道政府在过去十年之所作所为，推出如此多辣招及逆周期措施，目的只有一个，就是要压楼价下去，但可惜其效不彰，方兄的终极辣招提醒政府官员，推出新楼空置税，地产商必定要卖楼，供应增加，楼价自然会下跌，有一个现象，每一次政府出招，物业代理都话没有作用，楼价会继续上升，今次我相信不会有代理够胆讲，排山倒海供应，楼价必定会受压，大家可能想不到，最开心的并不是打算买楼的人，知道供应增加，他们可能不敢买楼，最开心的是物业代理，大把货做，的确是小阳春。
|
|
是谁令政府考虑推出新楼空置税
|
|
佢吹啦, 一边减差响, 一边出空置税, 不合逻辑, 有心做, 只要加公司持有既单位既差响就立杆见影, 洗乜又研究点样搞空置税, 又要过垃圾会? 搞得黎都两三年啦
几年前楼价又系升到失控, 正苦放过风话重推租管, 跟住呢？影都冇, 波叔讲空置税, 只系林郑背后既公关团队度出黎既台词而已, 在下敢讲, 百份百绝对冇可能成事
|
|
|
2.
加公司持有既单位既差响 |
| 2018-03-16 09:31 |
|
|
|
|
正常思维嘅官员确实唔会乱来，一个败绩累累嘅白痴当权，冇野系冇可能。
|
|
|
4.
加公司持有既单位既差响 |
| 2018-03-16 12:10 |
|
|
|
5.
普通香港人 |
| 2018-03-16 12:11 |
|
莫非这就是传说中的「鬼拍后尾枕」? 原来真是发展商屯货居奇操控价格? 终极辣招不是收取与租金等值的超级差饷吗? 空置税几时变成了终极辣招呢?
|
|
|
|
温哥华实施空置税多时，整体楼价未有太大影响，反而细价楼楼价稳步上升。
香港多年来议而不决，决而不行，空置税的考虑可能永远在路上。
政商之间千丝万缕关系，说易行难。
|
|
|
|
|
|
|
空置税如果要做, 一系唔收, 一收要收好多, 而且要按年不断递增先有效, 如果收得少, 如每年1%租值, 地霸会将成本转嫁比买家, 情况有如初期dsd, 所以一系唔收, 一收起码要每年5%, 第2年8%, 每3年10%+, 税要远大过市场可承受幅度, 买家冇可能承受到, 先会被逼卖楼
不过, 在下都系果句, 一面减差响一边讲空置税系自相矛盾, 观察政客, 要睇佢做乜野, 唔系睇佢讲乜野, 佢依家做既乜野? 大家自己睇
|
|
|
|
无奈兄
行与不行，睇阿爷心意啫。
下周恒大全线楼盘加价5-8%，全国性嘅，有买趁手。
|
|
|
10.
真真薯片 |
| 2018-03-16 12:34 |
|
|
|
|
香港政府好离谱 , 好无能。
十几年前 , 有一个政府女退休工程师说 , 政府建设一条行人过路天桥 , 要花十年时间都未必得。她并非戏言 , 由於民主体制 , 从质询 , 选址 , 设计, 拨款 , 招标 , 开工。重重关卡 , 这么多人多意见 , 要一一对市民交代。亲戚在成都有投资 , 他说今个月在一处地方用膳 , 下个月就整条街失踪了 , 我都认为做法 " 蛮不讲理 "。民主世界好难理解 , 强势政府就 " 讲多无谓 "。
香港政府知道左房屋出问题都超过七年了 , 讲 ! 讲 ! 讲 ! 急市民所急 ?叹慢板搵钱就真 ? 高地价高楼价最终影响竞争力 , 到时一定自食其果 , 我赞成移民 , 甚至移民大陆。
|
|
|
12.
真真薯片 |
| 2018-03-16 13:46 |
|
大家睇清楚波叔系点讲 刘慧卿质问陈茂波为何政府未有推空置税、资产增值税、租务管制等，「系唔系地产商唔俾你搞？」质疑政府没有做好监管，是「帮地产商」，陈茂波否认指控。 陈茂波回应，政府注意到有关问题，同时在研究方案。被问到会否设立空置税，陈茂波表示，「空置税亦是其中一个考虑范围之列」。
|
|
|
|
官不与富争 ! 政府面对地霸 , 呢样唔做得 , 果样不可行 , 空置税谂紧 , 租管不考虑 , 徵地冇理由 , 农地晒太阳 , 高按睇唔见 , 屯楼冇问题 , 免埋你差饷 , 摆到明照顾霸霸喇。20万烫房户的利益算什么 ? 你死你既事。
我就唔信地霸事事循规蹈矩 , 有一件已经受紧 , 唔跟他玩下唔会惊既 , 大陆就唔同啦。本地有民主保护 , 20万烫房户同胞 , 忍下啦 , 你见上帝之前可以上到楼既。
|
|
|
14.
大家朋友 |
| 2018-03-16 18:23 |
|
有关空置税问题, 相信政府推出机会好微, 相信题出呢个建议的评论员有点单纯, 简单一个问题--何谓"空置" , 对政府推出空置税, 发展商有很多方法应付, 例如调整入伙纸及建筑时间, 又或者把有关物业先租后卖等等. 相信发展商有很多方法应付.
政府挟制发展商以控制楼价其实相当困难, 回望近几年政府对发展商的管制对楼价上升一点影响都冇. 唯一可控制楼价的方法, 最有效的都是从银行及业主著手. 方法实在有很多. 只不过要睇睇政府既意愿, 究竟系想维持楼价稳定, 还是希望楼价调整, 我相信政府现时是左右为难.
|
|
|
|
推个免报名费考ＤＳＥ 益下班学生哥都比人插到反肚. 香港做官莫讲新创意新思维 ,
不做不错 .连家庭 , 说话都是 .少见光 , 少说话, 多念样板稿为妙
做官和做 纸板人 差唔多.
|
|
|
|
冇楼…最多心理不平衡、倾全力买楼嘅…压力就冇得避…讲楼冧就一定变仇家、派到公屋一定欢天喜地、政府明知全力供应公屋先系出路、不过高危动作…敢做嘅点会去做官、真系玩公屋…派到嘅唔得闲多谢、不过千古罪人就肯定走唔甩。
|
|
|
17.
真真薯片 |
| 2018-03-16 22:22 |
|
正苦万能key对白 :
正苦会密切留意情况, 听取各方面既意见, 研究各种可行方案, 采取适当措施应对
|
|
回应 / 留言规则
- 禁止撰写粗言秽语、诽谤、渲染色情暴力或人身攻击的言论；
- 禁止以名称/昵称/绰号/同音字等批评或映射任何人士、机构、公司；
- 禁止发布有关招聘、推销、广告等内容；
- 禁止公开任何个人资料(如电话号码、电邮地址、即时通讯帐号等)。
敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。
声 明
所有议题/文章由其作者提供，大部份回应/留言是即时上载，少部份未注册为会员的回应/留言会经我们的系统过滤，所有议题/文章/回应/
留言/资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。由於本【地产论坛】受到「即时上载留言」运作方式所规限，故不能完全监察
所有留言，若读者及用户发现有留言出现问题，欢迎以留言或电邮方式与我们联络(admin@property.hk)，我们有权删除/堵截任何留言 （删除/堵截留言前不会作事先警告及通知）， 如有任何争议，本网站管理员拥有最终的诠释权 。
|
|
App下载
