政府从来没有用心解决房屋问题

　　林太发表第一份施政报告当日，有口痕友话，如果不是CY让路，发表施政报告的应该是CY不是林太，我只是很奇怪，CY几时有让路，只不过中央不满意他的政绩，适逢他又要放多一些时间在家庭，所以由林太接任亦是理所当然，有人话，即使林太做特首，仍然没有办法解决房屋问题，因为过去三位特首都解决不了，CY甚至以粒粒皆辛苦来形容搵地艰难，林太又有何方法解决，这点我不同意，在董特首年代，土地供应多到可以浪费，否则就没有能力推八万五政策，到曾荫权，一张勾地表便将土地供应主动权交到地产商手中，导致供应不足，楼价飙升，曾特首一招干坤大挪移，将楼价飙升责任归咎於物业投资者，强调是他们将楼价炒起，我不敢否认，但只不过是物业投资者认清形势，知道供应不足才是楼价上升主因，政府不正视供应不足问题，楼价依然会继续上升，即使曾特首推出辣招亦於事无补。

　　CY上任前，必定向中央递交了一个治港方案，并得到中央同意，但楼价依然上升，所以要黯然下台，归根结底是三位特首并没有积极开拓土地，没有积极与地产商商讨补地价费用，我上星期去完城市论坛才知道，原来在过去十几年，政府从地产商补地价得到的住宅单位数目，每年由几百至二千多，换句话说，在过去十几年，政府差不多完全负起楼宇供应任务，土地储备比政府多出十倍以上的地产商则作壁上观，正所谓独力难支大厦，楼价上升，得益者当然是坐拥巨大土地储备的地产商，由此可见，过去三位特首根本没有用心解决房屋问题，现在他们最担心的就是林太可以轻易解决，他们三位的顔面何全，大家又千祈唔好以为林太一样解决不了，在过去三个月，新政府的表现，我认为是有能力解决土地短缺问题，供应充足，楼价就会下跌，当今届政府成功解决房屋问题之后，我最担心的是有人上京告状，质疑今届政府官员以前没有做好他们的工作，林太就会一身蚁，不过，中央政府亦知道，有人是一意孤行，明知是好办法都不会采用，告状之人更加有可能被指责，我只希望今届政府按本子办事，增加供应，逐步放宽逆周期措施及减辣，使楼市回复正常。