林鄭上台不会質爆楼市!!!

歷史的經验, 楼市創新高是環境動力所造成, 人们产生思慮顧慮是一件正常的回应, 目前大市創新高是一個事實, 但大跌机会时刻仍然未有出現, 不会咁快來到, 作为新任行政長官, 道德上不会主動推跌楼市, 所有估測都是小人物的思慮...今天見報, 雞乸咁大個字說任總出山助推9900億開銷???不知是真是假???

未來又是坚挺二個字...

中原城市領先指数 CCL

每周五公布 – 最新2017/08/04公布，反映2017/07/24至2017/07/30(預计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约後14日內签署正式买卖合约。

本週公布 與上週比較 與上月比較 [中原城市領先指数] 160.3   0.26 %   0.16 % [中原城市(大型單位)領先指数] 159.66   0.28 %   0.13 % [中原城市(中小型單位)領先指数] 160.42   0.26 %   0.21 % [中原城市大型屋苑領先指数] 162.11   0.25 %   0.27

指守財奴政策不合时宜　
任總出山为林鄭使錢鋪路　
謀劏9,900億財政儲備

【本報讯】被特首林鄭月娥称为「四大金融支柱」的金融管理局前總裁、行政会議成员任志剛，昨相隔5年後，出山再在网誌撰文發功，透過解讀《基本法》第107条，论述公共財政管理。他批評過去10年政府一直採取「守財奴」政策，導致大量盈餘出現，拖本港經濟後腿，坦言《基本法》從無規定政府每年都要達至沒有赤字的平衡預算，亦無禁止「逆周期的財政赤字」，或暫用赤字投资本港未來，似为林鄭10月的首份施政報告将会「使大」鋪路，向近萬億財政儲備開刀。
记者：劉美儀

香港楼市冇得救,只有起公屋至係幫基層! ???

水民住公屋???

楼上23楼,本人出身係基層,但宜家都有私楼住,細層啲自住緊冇得變卖,好彩以前識上车.

我擔心政府只係掛住起私楼,對宜家年輕低收入一族唔会有幫助,做幾多嘢佢地都冇能力入市.唯獨起公屋居屋至幫助到基層市民.

在世界上地球村任何一個地方, 都有社会上的依附的基層市民, 佢哋跟本無法與市場競爭, 叫佢哋买楼首置都是多餘的, 唔买好過买, 买楼等於向政府持續交稅一世人到死亡哪一天, 好食懶飛的人千祈唔好买楼, 囉苦來申......

守財奴第一原創者遺失圖像...

歷史上極其罕見的守財奴皇帝 因吝嗇丟了江山

節儉，是中華民族的傳統美德。但節儉過了頭，變了質，就应該叫做小氣，叫做吝嗇，叫做守財奴了。明朝的崇禎皇帝朱由檢就是中國歷史上極其罕見的吝嗇皇帝。練習书法，他能把紙張正反兩面全都写满；置辦物品，他能派人到民間市場讨价還价；逢年過節，皇宮裡面從來沒有歌舞宴樂之事。朱由檢自即位那天起，幾乎年年叫窮，他禁止宮中穿文繡華丽衣飾，規定婦女不准戴金冠等。花銀子，對於崇禎皇帝來說，簡直就是在要他的命。

一個掌控天下財富的皇帝，能夠做到如此的艱苦樸素，除了生性吝嗇外，還在於當时入不敷出的經濟狀況。崇禎皇帝即位时，經濟蕭条，國力衰敗，國庫空虛，朝廷一年的收入不過幾百萬兩白銀，但每年的支出卻高達近千萬兩，到了李自成围攻北京时，國庫裡面只剩下区区40萬兩。李自成攻陷太原後，崇禎皇帝緊急徵調吳三桂入京勤王，戶部卻連100萬兩的军餉都拿不出來，致使吳三桂勤王不利，京城告危。

朝廷雖然沒有銀子，可崇禎皇帝自己的「內帑」卻非常富有。李自成佔領北京後，僅從宮內搜出的白銀多達3700多萬兩，黄金150多萬兩，其他珠寶無数。對於這筆私財，崇禎皇帝看得比自己的性命，比大明的江山還重要。從崇禎二年，大臣们就建議他動用內帑賑濟發響，可崇禎皇帝硬說「帑藏如洗」，甚至還擠出幾滴眼淚來。北京城被層層包围後，他寧可讓守城军卒餓著肚子，也捨不得拿銀子激勵守城的将士。大臣们多次懇请他能拿出個人財产以充军餉，可他卻向大臣们哭窮說：「私帑业已用盡。」

萬般無奈之下，崇禎帝要求文武百官無償捐助。为此，他還讓國丈周奎以國家为重，掏出5——10萬兩銀子，首倡助餉，为文武百官作出表率。天下最富的皇帝都不肯拿銀子保護自己的江山，又有幾個官员肯拿出他们手裡的銀子呢？周奎家裡有50多萬兩現銀，卻連声叫窮，周皇后無奈，偷偷的從內帑中拿出5000兩交給父親，周奎竟然從中扣下2000兩，最後只拿出3000兩；宮裡最富有的太監總管只從12萬的私財中拿出1萬；其他富有的官员更是紛紛裝窮。倒是那些窮苦的平民百姓，在一片痛哭声中，紛紛含淚捐金，多者有300金、400金。一場全城範围內的募捐，最終籌集到了20萬兩銀子。杯水车薪！

一直到城破人亡，畢生節儉的崇禎皇帝始終不肯拿出一分一厘來保衛自己的江山。「社稷已危，皇上還吝惜那些身外之物嗎？皮之不存，毛将附焉？」這是左都御史李邦華對崇禎皇帝最後的勸諫，他說話已說得再明白不過了。为了節省100萬兩銀子而丟掉了3700萬兩，乃至自己的身家性命和無法估价的萬里江山，這本是一筆再簡單不過的帳，但自幼聰明好學的崇禎皇帝卻到死也沒有算清楚。

【本篇文章非正式學術论文，如有不同史實观點，歡迎留言指正】

好多沽楼等跌的朋友,預算不到香港進入一個長命增長期...