劏房岂有良心之说

运房局局长陈帆近来提出，由政府资助社企租用唐楼内的劏房，并将其租予部分公屋轮候人士。不过，此言甚为差矣，是变相将劏房的存在变成理所当然，让市民接受居住环境多年来不进却退的现实，真的不得不唏嘘一番。

无奈选择 恐合理化

众所周知，劏房不是一个合理的居住环境，是许多人迫於无奈下的选择。翻查一些报道，部分劏房只有数十平方尺的大小，但已需容纳数个人在内的日常起居。试想想，一个普通的车位也要百多尺的空间，才能容纳一辆四门轿车，但有些劏房的人均起居面积就只有廿尺，根本是极其难忍的情况。要知道，在一个如此狭小的空间内，要放得下睡床、储物柜、厨房及洗手间等设施，真不是一件容易的事。故此，有些单位搞成「厕厨一室」、「上铺下厕」，又或「共用厕厨」的境地，但每月租金动辄也需两三千元，部分甚至索价超过七至八千元，简直就是「开天索价」。当然，陈局长提出「优质劏房」的概念，远不至於提供上述品质的居住环境，但当中的意义值得深思。

第一，劏房在政府思维中是否已成为一个顺理成章的产物？要知道，早在上世纪六十年代起，公共房屋设计的单位一般已超过一百尺的空间，人均面积也有卅多尺；时至今天，公屋订下人均最低标准为七十五尺，但实质对比其他已发展地区亦是相当落后。撇开一些地广人稀的城市不论，例如美国各地政府一般规管人均居住面积都在一百五十尺以上，部分与香港有类似情况的城市，好像东京、台北、新加坡等，最低面积要求分别为一百九十九、一百四十一及一百零七尺，与香港的数字明显超出大截，更遑论劏房的情况。事实上，各地所订立的数据有其科学理据，低於某个特定面积的空间，对个人身心或社交方面的发展均会造成阻碍。劏房实质是许多家庭无奈的选择，应是社会中一种临时、边缘的产物，俨如是「反人类」的设计，从来不应长久存在。当局现将其纳入政策之内，赋予其正式地位，恐怕只会承认劏房业主的做法，令其将单位愈劏愈细。

第二，政府是否承认在一个可见的时间内，公屋短缺的现象难以解决？当局曾在回归后许下承诺――「三年上公屋」，但现时对於许多申请者而言，一等可能已是五至六年的时间，有些真的「三年又三年」，等待就好像是遥遥无期。虽然政府现正积极觅地兴建新公屋，但始终僧多粥少，一直未能「跑足全数」。对此，当局只好转而提供「优质劏房」，为轮候公屋的人士暂时给予容身之所。

劏房是社会上的计时炸弹，不知何时会发生意外。回想最近数年，先有荃湾二陂坊的夺命火灾，后有深水埗连串失火，都是涉及劏房的单位。有人建议必须即时取缔非法劏房，但问题是如何安置居民？同样，当局近年积极查封部分改为住宅的工业大厦，亦是遭人质疑处理被迫离家居民的措施。事实上，若然政府今次开宗明义地将劏房正规化，就应该好好做一次全港性的普查，了解现时究竟有多少市民蜗居於此类所谓的「不适切居所」之中。在掌握相关统计之后，亦应对现时高危的劏房进行临时规管，要求相关单位必须备有基本的消防设施，使在内居住的市民有一定程度的人身保障。

长远之计 增建公屋

不过说到底，劏房始终是社会无奈下的产物，并不存在所谓「良心」或「优质」之说。长远之计，即是政府增建公屋，加快市民上楼；另外，更应考虑制订人均居住面积的相关法例，为香港下一个世代提供更合理的生活空间。