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大家都是以真话论楼市
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大家都是以真话论楼市

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2017年5月25日

  蔡老板话以真话论楼市,我觉得用词有小小唔妥,有可能令人误会,只是蔡老板以及与他同一方向的人才以真话论楼市,其他人以假话论楼市,我认为大家都是以真话论楼市,不过是有对有错,以我为例,经常预测错误,不过,我问心是以真话论楼市。

  大家如果有读过我的「第十个人理论」就会明白,就算知道楼市是必升,但仍然要有一个人持相反意见,令参与物业投资的人多一重考虑,乐观的楼市仍然有一些危机,这是分析员对市场负责的表现,不能说他们不是真话论楼市。

  最近物业市场炽热,我对那些年轻分析员说,如果自问份量不够,千祈唔好论楼市,如果是唱好的话,多一个唔多,如果唱淡,则会受到围攻,所以,市场上够胆睇淡楼市的分析员不多,但除了我之外,其他全部都是有相当份量,亦有人问过我,点解唔跟随其他人唱好楼市,何必要持相反意见,我话是有苦衷,因为我真正身份是物业投资者,这亦不是秘密,如果我唱好,他日楼市下挫,我就会被人话唱好出货,当日我写「细价楼爆煲论」亦被人话想唱低细价楼入货,我立即表示我们从不参与投资细价楼,事情才告一段落,不过,的确有人可以不以真话论楼市,就是那些用笔名的人,他们不但可以用A说楼市上升,用B话楼价下跌,更加可以肆无忌弹攻击与他们意见不及的人,一般分析员都不会理会,但有时候那些人的确很过分,老实说,我也是其中一位受害者,我亦知道他们是谁,但如果我理会,反而会突显他们的身分,所以,对於那些用笔名的人,我是不会理会,但未必每一位分析员都是采取同样态度,如果他们得罪人,就会连累发放他们讯息的网站或者平台,这点替他们发放讯息的网站或者平台就要小心,因为,他们的目的是攻击别人,不是真心论楼市。

大家都是以真话论楼市
1. 十一哥
2017-05-25 10:52
真话假话…系因客观时空环境而定嘅  !  银多到唔知放喺边处好…你买楼…几时买都一定系真话、月光光…叫你借贵利去住靓屋…几时都系假话、我口説我心…就系真话 !


3. 香港土著
2017-05-25 12:21
其实, 真话都有质素高低之分. 说话者道德水平越高, 说话内容越接近真心... 真话又唔一定正确. 说话者道德水平越低落, 说话内容就唔系假咁简单... 非笔墨所能形容. 最典型例子就梗系梁特同猪队友啦.

话分两头, 名人当中, 博士说话写文确系够真, 投资界罕见. 
4. 无奈
2017-05-25 13:03
预测准确度与是否真话是两回事。作为读者,其实两者都不重要,读者不能单凭作者的好、淡说话作出买卖决定。博士文章重要之处是经常提供我们不知道的信息,多年如此,在下得着不少哩,谢谢。
5. Blood Wong
2017-05-25 13:55
天下间没有比汤博士更真君子的楼评人了!
7. 占士
2017-05-25 15:48

博士,

不过,有时不讲真话,也不一定是讲假话,因为有些真话是不能公开说,直接说的,只能婉转说,这方面您做得非常出色。哈哈哈

 

无奈兄,

同意博士文章经常为大家提供很多我们无法获得的信息,令在下获益良多。非常感谢!

作为读者,我们不仅要用眼看,还要用心去意会作者在文字中隐含的信息,所以不能简单地就文章表面的好淡言论而做出买卖决定。应经过自己独立的思考,分析并作出理性的投资决定,当然,无论最终结果如何,也要为自己的决定负责。而不能把责任推给别人。

8. 引刀一快
2017-05-25 17:59
汤先生讲嘢条理清晰,内容明确,有碗话碗,有碟话碟,逻辑都直白明了合理,哪怕内容不一定百分百同意,笔者值得百分百尊重,因爲系最正路嘅分享。以上描述,同样适用于第一奸角王弼兄,以及老对手亮剑兄。

近几年,睇见好多人以似是而非、因果逆反嘅理论去表达主张,到底系讨论还是有目的嘅引导?对象是谁?
9. Bos Fan
2017-05-25 19:33
是非只在时势,公道不在人心。
10. pop
2017-05-25 19:38
Brush shoes guys,  too bad.
11. 引刀一快
2017-05-25 20:20
To 9楼  Bos Fan兄

公道判别是非,则时势不碍人心。
12. 真真薯片
2017-05-25 20:41
分析即系预测, 预测何来真假, 只有准唔准

天文台既天气预测, 唔准果阵, 算系真话定假话呢?

反而引用既理由就有真假. 例如某人话 “我见到租盘去得好快”, 就可以分真假, 又例如 “呢个(两万几蚊尺)盘有3%回报”, 都可以分真假

不过呢个世界其实真假唔系咁重要, 总之胜者为王, 赢钱就得啦
13. 引刀一快
2017-05-25 22:08
薯片兄

真假在于,所言系自己理念、自己做法,还是系希望对方遵从嘅做法。
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