有楼有魅力

　　电视实景节目《有楼万事足》掀起一阵热潮，爱楼港女Seasun一句「有楼有高潮」成为城中热话，有人说她是拜金港女，扭曲了爱情价值观。笔者倒认为其言论是肺腑之言，也代表其人生目标清晰，没有什么不对。拥有物业是成功人士的象徵，成功者本身就散发出一种魅力，因此女人喜欢有成就的男人并无不妥。

　　香港是自由的社会，大家想过甚么样的生活，某程度上都有自己选择的权利。有女教师放弃安定的工作，跑去租铺经营小生意，为了节省开支，宁愿睡在狭窄的阁楼；有被封为「105%姐」的悭妹，用3年时间，努力储到首期买入上车物业；亦有打工仔每日限自己使用＄50元，8年终於储到300万做首期买楼。当然现实中，也有不少人不肯买楼，不愿做楼奴，宁愿选择租楼，然后尽情享受、夜夜笙歌，做一个快乐的「月光族」。

　　选择自己喜欢走的路，没有对与错，总之不要埋怨和后悔就好。当你在吃喝玩乐时，人家在拼命工作，到别人努力达成买楼愿望时，你也别嫉妒才公道。社会是公平的，没有随随便便成功，有多少付出才有多少收获。港女爱楼很正常，一个人努力奋斗成功买楼，甚至买几层楼，当然很有吸引力。

新地王诞生 专家纷转軑

　　探讨楼市有永远说不完的话题，这边厢港府出尽法宝打压楼价，当去年11月初推出措施加徵15%辣招税之后，人们以为这回楼价还不下调？可那边厢鸭脷洲土地拍卖却创出历史新高，於是一众楼市专家又纷纷转軑，由去年底看跌10%变为今年看升10%左右，相信过不了多久，所有专家都会面对现实而转为看好。

　　中原城市指数最新报147.74点，创出历史高位，有人形容楼价高过97年高位近半，处於十分危险边缘，我说事隔20年，楼价才高过当年47%，应该算是很温和。楼价指数是滞后数字，相信不久将来，呈现出来的指数将会更高。笔者以从事近30年的地产经验告诉大家，近期不但新盘会卖得满堂红，二手市场仅有盘源也很快会被扫清，而价格将再创出新高。

　　执笔之前，老友告诉我他刚刚买了楼，看见他轻松的面容，感觉到其心情愉快，跟以前忐忑不安的心情大相迳庭。近年来每逢碰上面，总是问楼价是升还是跌？甚么时候入市才正确？笔者总是跟他说，是首置又是能力范围之内，遇上合适的楼盘就要买。今天看到他终於达成愿望，不用再为何时入市而烦恼，表现出一副自信和从容的样子。引证了有楼不仅有自信，有楼更加有魅力！