一手全新盘及貨尾盘爭相推售，搶佔二手客源，中原地产統计的十大屋苑周末兩天（16日至17日）录得28宗成交，按周下跌24.3%，終止連升兩周的势頭。

中原陳永傑表示，撤辣後楼市的興奮度漸放緩，加上一手市場千帆並舉，有3個以剛需盘为主的新盘於本月內發售，發展商定价克制，扣起大批二手購买力，令二手交投稍为放緩，但整體楼市仍然穩健發展。

马亞木剛离世，他的「高光时刻」，相信是在2017年夥拍幾個投资者以402億元（马氏佔110億元）從長實（01113）手上購入皇后大道中的中環中心75%权益，折合平均呎价3.3萬元。 然而，在「高光」後不久，本港反修例事件及新冠疫情相繼爆發，加上地緣政局劇變、美國聯儲局近年急勁加息，香港經濟形势翻天覆地。小巴牌价由2011年高達800萬元，到現时跌至僅约70萬元，不少牌主面临斷供及call loan，兼且市区地铺价格及租值動輒較高峰期腰斬，甲級商厦空置率亦高企。

換言之，马亞木的小巴牌、地铺、商厦三瓣投资全皆「冇运行」，尤其是以往行之有效的高槓桿模式，隨着現金流收入減少及息率上漲，猶如變成奪命索，難怪他最近兩年頻頻低价減持物业套現。

講到底，高槓桿向來伴隨高風險，在高通脹、高增長年代，諸如「標頭会」的激進融资方式可以創造大贏家；可是當资产价格及經濟增長放緩，槓桿帶來的現金流再難覆蓋財务成本，這套玩法就不能奏效。马亞木的离世，或許亦象徵本港其中一種「發達方程式」告別时代舞台。

中國恒大主席許家印1999年在香港买入的300多呎洋楼單位，日前被釘契讨債，涉及60億元人民幣的債务。

報道指，許家印於1996年創业，開始涉足廣州房地产，賺得第一桶金，1999年來港以175萬元买入尖沙咀柯士甸道144號祥景楼中層單位，實用面積约375平方呎，現时市值约500萬元，許家印曾經以該單位为住址申報注册公司。單位是許家印餘下唯一以私人名義持有的物业。

英國Z/Yen集團與中國（深圳）綜合開發研究院聯合發布新一期《全球金融中心指数》，評估了全球121個金融中心，紐约以764分排第一位；倫敦以747分排第二；新加坡以742分維持第三位，香港以741分排第四位。報告每逢3月及9月公布，今次排名與對上一次一樣。

報告顯示，全球金融中心整體平均得分升1.62%，但增長較上一期放緩。同时，世界主要經濟體經濟前景趨於穩定，各金融中心正加快在绿色金融及数码技術等領域改革。

Eric Li原本受僱於家族理財室，隨著雇主遷离香港，他失业了，他知道将面临嚴峻的就业市場。他不知道的是：会如此嚴峻。

17個月過去了，Li仍在求職。帳單堆積如山——每月近6萬港元（7,700美元）的房租和每年100萬港元的孩子教育费。但最糟糕的是：他们擔心甚至逐漸接受了眼下還不是谷底。

五年前，像Li這樣具有中國專业知識的金融行业專业人士受到瑞銀集團和花旗集團等公司的追捧。小米公司和美團等公司的首次公開募股(IPO)，鞏固了香港可與紐约比肩的金融重鎮地位。他们的努力幫助在香港和美國上市的中國內地企业創造了超過6萬億美元的市值。

現在，中美地緣政治緊張局势已經導致资本市場支离破碎。隨著股价重挫和經濟前景黯淡，香港IPO已經枯竭。隨著中國推動加強数据安全和金融市場監管，這使得中國企业更難收購资产或赴海外上市。

楼市氣氛好转，豪宅市場不乏有名人入市。市場消息指出，何文田半山壹號1期一個中層單位，實用面積1975方呎，以4525萬元售出，實用呎价约22911元。买方为LAU PETER KWOK KUEN，與佐丹奴(00709)主席兼行政總裁劉國权同名，料是同一人。

据了解，原业主於2008年中以约3770萬元購入單位，持貨约16年，是次沽出單位，現转手賬面獲利约755萬元或20%。