1.
太古城楼价年初至今弹升22% |
2023-02-25 12:16 |
|
今日(24日)差估署公布1月私宅售价指数,按月回升约0.6%,结束连续七个月跌势。美联首席分析师刘嘉辉指出,根据「美联楼价指数」显示,今年1月指数升0.73%,同样连跌七个月后回升,而2月份升幅扩大,2月迄今升1.34%,即年内迄今已升2.08%。 若以「美联楼价指数」的138个成份屋苑计算,年内迄今共有79个屋苑尺价上升,即占约57.2%。当中升幅最大的是太古城,最新实用调整尺价报17,656元,年内迄今升22.3%,为众成份屋苑之中最高。
|
|
2.
陈茂波被轰孤寒 |
2023-02-25 12:19 |
|
本港新一份财政预算案宣布,将向18岁或以上居民及新来港人士分两期派发$5,000电子消费券,较去年1万元消费券减半。财政司司长陈茂波出席电台联播节目,有市民致电炮轰消费券派钱太少,认为目前财政储备及外汇基金充足,可派更多钱:「派得5,000蚊越来越缩,人哋澳门年年派过万⋯⋯香港真系好丢架,波叔你就叫劏房波,点解你咁鬼孤寒?」
|
|
3.
澳门派钱全胜香港 |
2023-02-25 13:21 |
|
澳门年年派一万,派左六至七年,加埋八千文消费卷,一年每收万八,香港今年只派五千,确实几孤寒。
|
|
4.
CCL按周急涨2.09% 升幅6年最劲 |
2023-02-25 16:27 |
|
楼价指数|CCL按周急涨2.09% 升幅6年最劲 中原:走势明显加快向上,报163.33 二手楼价重回升轨,且有加快迹象。上周轻微回落的中原城市领先指数CCL,最新报163.33点,创15周新高,按周劲飙2.09%,升幅创2016年10月以来最大。 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周指数是反映新春长假后首周的市况,CCL单周升2.09%,升幅几乎追平之前8周累升的2.32%。楼价升幅扩大,走势明显加快向上。 预算案对楼价影响将於3月中旬反映 今周CCL八大指数齐升,是升市9周以来首次出现。CCL由低位反覆上升计,近9周七升二跌,累涨4.45%。现时CCL距离复活节前后目标170点,相差6.67点或4.08%。周三(22日)财政预算案宣布下调从价印花税税阶,对香港楼价的影响将会在3月中旬公布的CCL才开始反映。
|
|
5.
有对等资讯的人 |
2023-02-26 15:18 |
|
|
6.
NovoLand 2B超额认讲16倍 |
2023-02-27 17:30 |
|
新地(0016)旗下、楼花期长约15个月的屯门兆康NOVO LAND第2B期,最快明日公布首轮销售安排,有机会於本周六(3月4日)进行首轮销售,料涵盖已推出3张价单的全数单位。事实上,项目於过去周末连续两日加推共206伙,新地代理总经理陈汉麟表示,截至周日晚上,项目累收逾6000个认购登记,以首3张价单共352伙计,超额16倍。
|
|
7.
三月一手成交倍升 |
2023-02-27 20:30 |
|
新盘市场气氛热闹,除了全新楼盘以外,货尾项目亦录理想销情。综合市场资料,过去两日市场共录得约50宗一手成交,其中九建(0034)将军澳海茵庄园,周末两日共售出15伙,为各楼盘之冠。截至昨日为止,本月一手市场共录约830宗成交,较上月同期约407宗多出1倍。
|
|
8.
不久又有人讲,不吃二十年也买不了楼 |
2023-02-28 00:08 |
|
|
9.
口罩令全面撒消 |
2023-02-28 09:56 |
|
特首李家超宣布,口罩令明日起全面取消,室内外及公共交通工具均毋须戴口罩。至於高风险场所包括医院、老人院等,相关场所则可按行政指令方式,要求在场人士佩戴口罩。
|
|
10.
资本策略看好北部都会区发展 |
2023-02-28 10:21 |
|
资本策略积极增加土地储备,并在新界北部都会区插旗。资本策略地产执行董事方文彬坦言,早於政府公布北部都会区计划之前,集团已看好该区未来发展,并在区内吸纳土地供发展,包括与泛海国际潘氏家族或相关人士共同投资的上水古洞地皮,提供约2593个住宅单位。
|
|
11.
大阳春变大暴走 |
2023-02-28 11:00 |
|
多间分行频传佳音,某区资深代理说:「而家买楼,个客已经唔系追价,系跳价!上星期个客见业主开价800万,一来就话比830万不睇楼,叫我即call业主来收订,我心谂生意咁好做?仲以为业主仆到出来,点知业主一口反价860万,1蚊都唔减,当晚仲要卖埋,个客表现得好后悔,佢话早知业主开价800万,就大方啲「还价」880万啦咁。楼价已经唔系大阳春咁简单!完全系大暴走!
|
|
12.
Kokomo Rosso入票超额39倍 |
2023-02-28 22:34 |
|
会德丰旗下蓝田KOKO ROSSO於(3月1日)进行次轮公开发售推出160伙,今日截止认购,而过去4日共接获6398张入票,超额约39倍,收票反应理想;会德丰地产常务董事黄光耀表示,政府宣布从明天起撤销口罩令,意味著香港正式全面复常,相信经济会复苏至疫情前水平,而KOKO ROSSO将会是首个撤销口罩令后的推售新盘。
|
|
13.
沙田第一城3房反价5%成交 |
2023-03-01 08:30 |
|
2月楼市交投畅旺,中原陈廸豪表示,沙田及大围区2月至今录得175宗成交,较上月160宗多约9%,并创区内近两年来成交量新高,而区内大型屋苑沙田第一城2月暂录得约42宗成交,与1月份全月的43宗相约;屋苑新录第21座高层A室,实用面积451方尺3房间隔,原业主2月初原以680万元放盘,至日前反价至700万元,但最终以714万元将单位易手,折合实尺15,831元,即反价34万元或5%。原业主2013年5月以468万元买入单位,持货近10年,帐面获利246万元或53%。
|
|
14.
口罩店将撤离核心区 |
2023-03-01 17:03 |
|
近年核心零售区地铺获不同品牌口罩店进驻,成为疫下支撑铺市的其中一群租户,但随着政府宣布今日起撤销口罩令,业界人士预期今年内起码有七成口罩店结业,主要集中在核心区。不过,铜锣湾黄金地段罗素街现仍在营业的4间口罩店,估计短期内要「顶硬上」,因据悉大部分租约在今年下半年才到期,当中罗素街及波斯富街交界的「铺王」,口罩店租客刚於上月全面通关后续约一年,月租15万元。
|
|
15.
启德居屋启朗苑尺价创新高 |
2023-03-01 18:02 |
|
启德居屋启朗苑成交尺价高见15,246元,料创东九龙未补地价居屋尺价新高;资料显示,启朗苑B座中层7室,实用446方尺2房户,上月未补价以680万元易手、实尺15,246元,料属屋苑未补价市场尺价新高;原业主2019年以330.3万元购入,帐面赚349.7万元或1.06倍。
|
|
16.
内地今年GDP增长5.5% |
2023-03-01 20:08 |
|
野村首席中国经济学家陆挺估计,官方会把今年的经济增长目标定於5.5%,与去年目标相同。 陆挺在研究报告中提到,内地今年的GDP增长目标预料会设在5.5%左右,财政赤字率会维持在2.8%水平,地方政府专项债额度则会由去年4.15万亿元(人民币.下同)减少至今年约4万亿元,仍属相当高水平。 政策方面,陆挺预计,内地会维持支持经济增长的立场,确保进一步复苏。不过,他相信新政府班子在上任首年会采较保守的取态,并不预期当局将推出大规模刺激经济政策。
|
|
17.
新地超笋价夺旺角地王 |
2023-03-02 09:07 |
|
今年1月市建局观塘巨无霸商业地仅获新地(0016)入标,最终上月流标收场后,属本年度最后一幅出售官地的旺角洗衣街商业地亦被市场睇淡,可建楼面逾152万方尺,上周五截标时仅获3份标书,最终新地击败长实(1113),以及鹰君(0041)伙信置(0083)财团,以47.29亿元、每尺楼面地价3103元夺标,不但较截标前市场估值下限56.4亿元、每尺楼面地价约3700元低16%,更较一年前地皮进入本年度卖地计划时最高估值228亿元、每尺楼面地价1.5万元大跌八成。
|
|
18.
港府下年恢复盈余 |
2023-03-03 09:52 |
|
回顾最近数年,港府在2019/20、2020/21及2022/23年度录得财赤,仅2021/22年度有盈余,财政储备由2019/20年度的11331亿元,下降至2022/23年度的8173亿元,减约28%或3158亿元。财政司司长陈茂波在新一份《财政预算案》预告,即使今年走向复常,2023/24年度仍会录得赤字,估计要到2024/25年度始恢复盈余。
|
|
19.
高财通以万计杀入香港 |
2023-03-03 17:32 |
|
高端人才通行证计划推出以来约7星期,接获逾万宗申请,当局已处理约8400宗申请,批出约7700宗,而申请者以年轻人才居多,50岁以下占97%,其中30岁以下占一半。大批高端人才流入本港,对楼价会否带来支持呢?
|
|
20.
三月份新盘4420伙应市 |
2023-03-04 09:51 |
|
3月最少有9个全新盘开售,提供4420伙,新界区楼盘占一半,全为上车盘。本月的全新盘由NOVO LAND第2B期打响头炮,周六首轮卖352伙,相当於单位总数729伙的48.3%。发展商早前称,视乎首轮销情,料周末加推单位应市。NOVO LAND第2A期有机会紧接第2B期推出,涉及929伙,两期合共提供1658伙。
|
|