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浏览次数 : 90
慧明苑 第01座
西半山干德道36号
建筑面积 2476 尺
实用面积 1819 尺
窗台面积 80 尺
天台面积 633 尺
平台面积 149 尺
| 售 | $7200万 |
| 租 | $160,000 |
物业编号：A289934
慧明苑 第01座
西半山干德道36号
物业编号 : A289934
浏览次数 : 90
楼盘详情
| 更新日期 | 2026-09-18 |
| 刊登日期 | 2026-09-18 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 西半山 |
| 街道 (英) | CONDUIT RD 36 |
| 街道 (中) | 干德道36号 |
| 大厦 (英) | ELEGANT TERR BLK 01 |
| 大厦 (中) | 慧明苑 第01座 |
| 层数及单位 | 高层 A |
| 建筑面积 | 2476 尺 |
| 实用面积 | 1819 尺 |
| 售价 | $7200万 按揭计算 |
| 出租价 | $160,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $29,079 / $39,582 |
| 尺租(建筑/实用) | $64.62 / $87.96 |
| 窗台面积 | 80 尺 |
| 天台面积 | 633 尺 |
| 平台面积 | 149 尺 |
| 座向景观 | 翠绿山景 |
| 装修 | 靓装 |
| 间隔 | 4房(2套房); 3厕 |
| 车位 | 2 车位 |
| 室外 | 1 平台; 1 天台 |
| 入伙年份 | 1990 (楼龄36年) |
| 地契年期 | 2860 |
物业估值
放盘人资料
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搵楼留言
买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-10-05 | 慧明苑 第01座 | 26 | A | 实 1027 | 2160 |
| 2026-08-14 | 慧明苑 第02座 | 31 | B | 实 1109 | 2525 |
| 2026-07-27 | 慧明苑 第02座 | 31 | B | 实 1109 | 2525 |
| 2026-05-22 | 慧明苑 第02座 | 20 | A | 实 996 | 2051 |
| 2026-05-18 | 慧明苑 第02座 | 20 | A | 实 996 | 2051 |
| 2026-05-05 | 慧明苑 第01座 | 2 | A | 实 996 | 1718 |
| 2026-03-24 | 慧明苑 第01座 | 2 | C | 实 1111 | 1810 |
| 2026-02-23 | 慧明苑 第01座 | 6 | A | 实 996 | 1640 |
| 2025-10-23 | 慧明苑 第01座 | 2 | A | 实 996 | 1440 |
| 2025-05-06 | 慧明苑 第01座 | 9 | C | 实 1111 | 1950 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2026-07-20 | 年丰园 第02座 | 5 | E | 实 1,360 | 49,000 |
| 2025-07-29 | 景翠园 | 7 | D | 实 986 | 39,000 |
| 2025-07-29 | 景翠园 | 2 | D | 实 986 | 39,000 |
| 2025-02-13 | 崇宁大厦 | 6 | B | 实 1,082 | 30,000 |
| 2024-07-23 | 年丰园 第02座 | 5 | E | 实 1,360 | 47,000 |
| 2023-01-30 | 联邦花园 第04座 ... | 9 | D | 实 1,166 | 12,000 |
| 2022-08-19 | 年丰园 第02座 | 5 | E | 实 1,360 | 48,000 |
| 2022-07-09 | 蔚然 | 26 | B | 实 1,588 | 91,000 |
| 2021-04-29 | 裕仁大厦 A座 | 11 | 2 | 实 1,312 | 48,000 |
| 2020-10-29 | 殷然 | 48 | B | 实 1,149 | 82,500 |
物业位置
