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浏览次数 : 169
罕有放盘 开扬河景
沙田中心 B座 海宁大厦
代理提供物业编号 : M351991475
物业编号 : 1845380
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楼盘详情
| 更新日期 | 2026-09-27 |
| 刊登日期 | 2026-05-28 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 沙田 |
| 街道 (英) | WANG POK ST 2-16 |
| 街道 (中) | 横壆街2-16号 |
| 大厦 (英) | SHA TIN CTR BLK B HOI NING BLDG |
| 大厦 (中) | 沙田中心 B座 海宁大厦 |
| 层数及单位 | 高层 E |
| 建筑面积 | 377 尺 |
| 实用面积 | 288 尺 |
| 售价 | $560万 按揭计算 |
| 出租价 | $16,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $14,854 / $19,444 |
| 尺租(建筑/实用) | $42.44 / $55.56 |
| 座向景观 | 东南 |
| 间隔 | 1房; 2厅 |
| 备注 |
投资自住两相宜 港铁沙中线沙田站 |
| 入伙年份 | 1981 (楼龄45年) |
| 会所设施 | -- |
| 邻近环境 | 新城市广场.沙田大会堂.沙田广场旁 |
放盘人资料
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成交尺价走势
买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-10-15 | 沙田中心 B座 海宁... | 4 | A | 实 288 | 400 |
| 2026-10-09 | 沙田中心 D座 唐宁... | 5 | E | 实 357 | 550 |
| 2026-10-08 | 沙田中心 F座 嘉宁... | 2 | A | 实 390 | 390 |
| 2026-10-02 | 沙田中心 A座 东宁... | 12 | F | 实 297 | 506.8 |
| 2026-10-02 | 沙田中心 A座 东宁... | 6 | C | 实 310 | 398 |
| 2026-09-23 | 沙田中心 A座 东宁... | 12 | D | 实 378 | 568 |
| 2026-09-23 | 沙田中心 C座 佳宁... | 4 | D | 实 301 | 438 |
| 2026-09-18 | 沙田中心 B座 海宁... | 10 | F | 实 297 | 488 |
| 2026-09-15 | 沙田中心 D座 唐宁... | 16 | C | 实 347 | 496.8 |
| 2026-09-08 | 沙田中心 B座 海宁... | 10 | F | 实 297 | 488 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2026-07-17 | 金泰别墅 | -- | 11 | 实 1,975 | 3,000 |
| 2026-01-14 | 丰景花园 A座 | 8 | 1 | 实 1,370 | 29,000 |
| 2024-12-12 | 大围旧村 第5街 | 低 | 6 | 建 277 | 10,000 |
| 2024-11-11 | 绿怡小筑 | -- | A | 实 2,485 | 150,000 |
| 2024-10-02 | 田心村260号 | G | -- | 建 700 | 70,000 |
| 2024-04-25 | 骏景园 第02座 | 27 | E | 实 1,399 | 38,000 |
| 2024-02-07 | 毕架金峰 第01座 | 7 | E | 实 1,033 | 128,491 |
| 2023-10-17 | 毕架金峰 第01座 | 9 | B | 实 1,337 | 1,770,650 |
| 2023-05-05 | 富豪山峰 洋房 | -- | 20 | 实 3,024 | 865,504 |
| 2023-03-27 | 世界花园 第3A座 ... | 19 | D | 实 880 | 26,500 |
物业位置
浏览纪录
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| CAMELLIA COURT 1864532 |
H | 1395 | 1156 | 1288 | -- |
| MAGNOLIA COURT K130750 |
-- | 1200 | 1049 | 2280 | 40000 |
| SAVANNAH TW... 1856132 |
L | 312 | 291 | 460 | -- |
| KT MARINA 2 1891034 |
-- | -- | 771 | 2000 | -- |
| MOUNT HEBE 1887076 |
All | -- | 1659 | 4430 | -- |
| 形品 1870518 |
低层 | 487 | 390 | 820 | -- |
| 厦村●地下全... 005235 |
低层 | 200 | -- | 126 | -- |
| KO TONG TSUEN 002658 |
-- | 1950 | -- | 2200 | 38000 |
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 沙田中心 G座 新宁... | 中层 | 356 | 292 | 465 | -- |
| 沙田中心 G座 新宁... | 低层 | 371 | 297 | 450 | 14,500 |
| 沙田中心 D座 唐宁... | 低层 | 466 | 357 | -- | 17,000 |
| 沙田中心 G座 新宁... | 中层 | 356 | 292 | 465 | -- |
| 沙田中心 D座 唐宁... | 低层 | 466 | 357 | -- | 17,000 |
| 沙田中心 D座 唐宁... | 低层 | 466 | 357 | -- | 17,000 |
| 沙田中心 G座 新宁... | 高层 | 356 | 292 | -- | 14,800 |
| 沙田中心 G座 新宁... | 高层 | 391 | 297 | 500 | 15,300 |
| 沙田中心 G座 新宁... | 高层 | 391 | 297 | 500 | 15,300 |
| 沙田中心 C座 佳宁... | 低层 | 466 | 357 | -- | 18,000 |
