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京瑞广场 第01期
沙田安群街3号
物业编号 : C097457
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-03-25 |
| 刊登日期 | 2023-11-23 |
| 类别 | 商铺 |
| 地区 | 沙田 |
| 街道 (英) | ON KWAN ST 3 |
| 街道 (中) | 安群街3号 |
| 大厦 (英) | KINGS WING PLAZA PH 01 |
| 大厦 (中) | 京瑞广场 第01期 |
| 层数及单位 | 低层 230 |
| 建筑面积 | 约1618 尺 |
| 实用面积 | 约906 尺 |
| 售价 | $4206.8万 按揭计算 |
| 出租价 | $70,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $26,000 / $46,433 |
| 尺租(建筑/实用) | $43.26 / $77.26 |
| 座向景观 | 3单边 |
| 装修 | 落地玻璃 |
| 入伙年份 | 2015 (楼龄9年) |
| 地契年期 | 2062 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2023-12-18 | 京瑞广场 第02期 | 2 | 247 | 建 270 | 490 |
| 2023-10-19 | 京瑞广场 第02期 | G | 35 | 建 923 | 1720 |
| 2023-09-18 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 152,155 | 建 1425 | 2800 |
| 2023-09-11 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 152,155 | 建 1425 | 2800 |
| 2023-09-11 | 京瑞广场 第01期 | G | 29 | 建 3767 | 11745 |
| 2023-07-28 | 京瑞广场 第02期 | G | 25 | 建 6506 | 8300 |
| 2023-07-12 | 京瑞广场 第02期 O... | 1 | 101A6 | 建 236 | 400 |
| 2023-06-28 | 京瑞广场 第02期 | 2 | 211 | 建 415 | 698 |
| 2023-06-01 | 京瑞广场 第02期 | 2 | 211 | 建 415 | 698 |
| 2022-11-25 | 京瑞广场 第02期 | G | 19B | 建 -- | 2550 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2023-11-03 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 166 | 实 528 | 39,800 |
| 2023-09-22 | 京瑞广场 第01期 | G | 30A | 实 966 | 110,000 |
| 2023-09-04 | 京瑞广场 第01期 | G | 1C | 实 596 | 80,000 |
| 2023-08-10 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 106 | 实 425 | 37,571 |
| 2023-07-24 | 京瑞广场 第01期 | G | 26 | 实 997 | 120,000 |
| 2023-07-24 | 金山楼 | G | 4 | 建 3,999 | 290,000 |
| 2023-06-21 | 京瑞广场 第02期 | G | 15A | 实 1,065 | 135,000 |
| 2023-06-21 | 河畔花园 商场 | L1 | 17 | 实 215 | 38,800 |
| 2023-05-24 | 京瑞广场 第01期 | G | 29 | 实 2,411 | 300,000 |
| 2023-03-31 | 金禧花园 商场 | G | 9 | 建 1,349 | 260,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 415 | 233 | 1,038 | -- |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 415 | 233 | 1,038 | -- |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 1,067 | -- | -- | 250,000 |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 407 | -- | 850 | -- |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 466 | 261 | 1,000 | -- |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 173 | -- | 530 | -- |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 1,780 | 997 | 4,238 | -- |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 154 | -- | 400 | -- |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 236 | -- | 580 | 16,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 1,618 | 906 | 4,207 | 70,000 |
