巴西里约奥运8月5日开幕，8月21日闭幕，到时候焦点都集中在下一届奥运：日本东京2020奥运会，过去历届奥运会都帮助主办国带来强劲经济增长，例如2008年北京奥运会，2012年伦敦奥运会，而2016里约奥运，相信是近几届协调最差的一个主办城市，选手村房屋配套不周，比赛泳池池水深绿色，国旗出错，加上爆发寨卡病毒，部分外国选手宁愿放弃参加里约奥运比赛不愿意到巴西，尽管如此，巴西里约公寓价4年升近3倍，因为奥运会这几年间，在里约一座普通公寓的价格在四年前仅600雷亚尔（约2114港元）一尺，现在每尺已超过1500雷亚尔了，楼价几乎升了三倍。在伊帕内玛海滩的豪宅地段，更出现6600万雷亚尔（约2.3亿港元）的天价公寓，升幅就如2008北京奥运及2012伦敦奥运，申办奥运成功后经济急速增长，里约的房价开始如火箭般蹿升，而这种升幅在以前从来没有出现过。但巴西里约始终不是世界最先进的城市，而下一届2020东京奥运会相信各项配备会先进得多。
笔者身在东京，在8月5日开幕日那天去了神宫外苑2020奥运会主场馆国立竞技场观察并埋下时间囊，把目前东京23区的房地产价格，包括单身公寓、一户建、一手二手平均价格放入时间囊，待2020东京奥运开幕那天，拿出来看一下房价涨幅指数，2020东京奥运主场馆，目前建筑进度仍然在地基建设阶段，相信到3年后先有野睇得。
近期经常听到日本政府吹风，下年有机会开放北京，上海中国人免签证入境去日本，消息仲未证实，已经开始有上海北京地产大好友来东京掘砖头，目前中国人投资海外物业，日本相对美加澳纽为小，相信巴西奥运闭幕之后，奥运圣火传递到东京，房价自然火速燃点起来。大家拭目以待。
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