解决青年住屋问题

　　踏入2023年，祝各位新年快乐，身体健康。新年新希望，笔者在此希望在这新的一年，在各方努力下，於排解民生忧难、增强发展动能方面，都有更好的发展。

　　政府近日推出了《青年发展蓝图》，蓝图旨在把过去被指「碎片化」的青年政策，重新整合，并为青年发展作整全规划。笔者最关心的仍是青年住屋问题。过去在探访劏房户时，见到不少十多岁的学生与父母同住在百多尺的劏房，欠缺私人空间。数据亦显示，25至39岁青年与父母同住的比率持续上升。但青年渴望有自己的生活空间，碍於经济原因及家庭因素而未能如愿。

　　当局早在《2011年施政报告》提出青年宿舍计划，现在更宣布扩大计划，将酒店和旅馆转作青年宿舍用途。我们是欢迎新措施的，惟在执行细节上须更有效率和加把劲。第一，加快落成计划中已规划的约3,500个宿位。现时只有一个青年宿舍项目落成并启用，提供仅80个宿位。第二，加大经济诱因吸引酒店和旅馆参与。建议当局考虑增加资金援助，以让计划可持续发展下去。

　　另外，当局已扬言继续增加供应居屋、首置等房屋供应。我们曾建议当局应考虑为青年家庭，推出「新居者有其屋计划」，以5年楼花预售一些指定区域的居屋予年轻人家庭，并为他们宽免第一次购买居所的物业印花税。

　　有数据显示，30岁以下青年能成功购买居屋的比率低於0.6%，机会极低。至於首置，数据亦显示申请人中，有八成半为青年人。无论如何，当局有必要全方面检视现有政策，让青年租住青年宿舍或置业的机会。青年是社会未来的主人翁，在新的一年，我们要为他们创造一个充满机遇的社会环境。