几个月前，茶餐厅有一位熟客趁楼市低迷，以非常优惠价钱买了一个住宅单位。当时还请茶餐厅内其他熟客食早餐，今日见他愁眉苦脸。原来有人话俾佢知，虽然他锄价买楼，但仍然要付市值印花税。其实不用担心，只要那位熟客并不认识卖家，而交易又由物业代理促成，税局是不会追收印花税，就算认识卖家，交易是私人协商，没有经物业代理。只要不是刻意降低楼价而少付印花税，就不用担心税局追收印花税，唔通唔能够向朋友锄价。很多时候，不少业主因为急需用钱而降低售价，直接卖给自己的朋友。如果税局话成交价低於市价而要追收印花税，老实说，税局是有这个权力。不过，税局以后就会面对不少买家，他们会以买入价高於市价而向税局要求追回多付的印花税，税局便会很麻烦，诉讼将会无日无之。
所以，除非是成交价大幅低於市价，而税局又怀疑买卖双方可能有秘密协议，否则，税局是不会追收他们认为少收的印花税。如果买卖双方根本不认识，又没有枱底交易，税局究竟以什么理由追收买方少付的印花税。所以，我安慰那位熟客，不要听别人危言耸听，他锄价锄得叻，税局没有理由分一杯羹。
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要那位熟客并不认识卖家，而交易又由物业代理促成，税局是不会追收印花税，就算认识卖家，交易是私人协商，没有经物业代理。只要不是刻意降低楼价而少付印花税，就不用担心税局追收印花税，唔通唔能够向朋友锄价。很多时候，不少业主因为急需用钱而降低售价，直接卖给自己的朋友。如果税局话成交价低於市价而要追收印花税，老实说，税局是有这个权力。不过，税局以后就会面对不少买家，他们会以买入价高於市价而向税局要求追回多付的印花税，税局便会很麻烦，诉讼将会无日无之。