茶餐厅乱话（121）天有难测的风云

　　昨日下午五点几，天文台挂八号风球，在未挂之前，茶餐厅老板打电话俾我，话风大雨大，最好打边炉，佢已经留了两磅肥牛，一条瘦身鲩鱼，一只走地鸡，问我有没有兴趣，我本来要为我的新书赶稿，不过，盛情难却，反正回到家又冇啖好食，而且去茶餐厅打边炉有一样好处，就是设备齐全，如果不是打风，唔够新鲜料可以即刻买，我带了一支25年麦卡伦去，实行妹仔大过主人婆。

　　话题离不开打风，老板话，天有不测之风云，天文台星期日才话冇机会打风，谁不知星期一就要挂8号风球，我话现今科技，已经没有不测之风云，只不过有时测到应该出现的风云没有出现，在五月底，天文台预测连续十日会落大雨，谁不知雨粉都冇一滴，我估计今次天文台是预测到这个台风，但由於上一次的失误，今次唔敢讲到太肯定，情愿打到埋身先挂8号波，但天文台长唔知道，他这样做其实是做错，上一次预测十日连续落大雨，但结果冇落，市民最多笑下天文台，但今次突然间话打到嚟，有不少人就会质疑天文台究竟做什么，当然亦有不少人怪责天文台。

　　香港物业市场，各项不利因素开始浮现，做评论员应该提醒打算买楼的人，就算一定要买楼，都要量力而为，唔好用高成数按揭，更加唔好问财务公司借钱买楼，如果楼价继续上升，最多就会被人笑，没有什么大不了，但如果不提出任何警告，甚至认定楼价还有大幅上升空间，当楼价下跌，他们一定会被因为他们的言论而买了楼的人怪责，当然，那些评论员可以用天有不测之风云，甚至随便用一个理由来解释，而事实上影响楼市的不利因素已经很清晰，只不过他们唔敢向市民讲真话，楼价在高成数按揭及二手楼业主惜售之下屡创新高，讲多两句好说话怎样都会比提醒市民容易接受，不过，近期唱好的声音已经减少，老实说，好似打风一样，唔通要挂8号风球才话俾市民知会打风。