今早有雨粉，气温14度，跑步并不是最好天气，但仍然完成了三个圈，之后，就去茶餐厅食早餐，坐落，咖啡还未送上，已经有茶客话，银行大班话香港楼市经济一齐爆，而且衰足三十年，我问银行大班有何理据，茶客引述大班的说话，利息趋升，供应增加，国内防止走资，经济环境转坏，所以香港楼市经济在年半内大冧，而且衰足三十年，其实，大班所引述的理据，我在很久以前已经讲了出来，而且讲了几次，老生常谈的事，再讲亦没有意思，如果大班没有新的理据，就算如他所愿，香港衰足三十年，都不能够话预测准确。
大班在银行界打滚咁多年，应该历尽风浪，其实，十年人事几番新，三十年实在太耐，三十年前，我们才开始投资地产，当时，我们买楼翻新，租俾外国人，而卖楼给我们的都是投资界老行尊，我们接货之后被人笑到面黄，我们毫不理会，只默默耕耘，以稳守突击战术，一步一步向前行，因为，我们唔知道以后香港会变成怎样，才会抱著希望向前行，如果我们知道香港会衰足三十年，绝对不会有信心，早已移民到其他地方，今日，大家都唔知道明日会怎样，才会继续行落去，如果知道香港会衰足三十年，就一定要搵其他出路。
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