阿里巴巴发起的「双十一」光棍节，今年销售额一如所料，突破了目标300亿元（人民币．下同），全日总销售额约350亿元（约57亿美元，较去年美国感恩节后「网络星期一」的19.8亿美元高逾倍），较去年全日的191亿元上升逾八成。
阿里巴巴主席马云昨晚豪言，「数字不是今天最关心的，而是其背后的意义」。他谓，其实可以将销售量做得更大，但不想物流及销售服务超过负荷，影响消费者的购物体验。
去年马云与中国首富、大连万达董事长王健林打赌1亿元，若2022年电子商贸在零售业的市占率达到50%，王健林便算输了。马云表明，赌局依然有效，更坦言「如果王健林赢了，是这一代人输了，证明中国改革失败。」他又指出，希望透过今次光棍节，让市场了解到电子商贸的力量，证明消费者趋向网上购物，减少到店铺购物，地产商未必需要像以往般，提高对商业项目的投资，「把商业地产的价格打下去，让中国房地产的价格更健康」。
笔者不知道马云的豪言壮语会否最终实现，即电子商贸可大部分取代传统的购物模式，从而令商用物业价格被打下来。不过，过往确有不少传统经济活动相继被电子经济活动渐渐取代，以致一沉不起。
较熟悉例子有亚玛逊的兴起，令传统书店被排挤，网上音乐及影视，连「老翻碟」也被打至几乎不能生存。当然，传媒更有深刻体验：传统报章的发行量和广告不断流失，连免费报也生存严峻。
看到马云的说话，笔者想告诉大家，当大家还认为拥有「砖头」可以永远不败，甚至认为富可三代，而当有一天潮流转变，新的经济模式出现，一切都不是必然的。
撰文：陆振球（明报地产版主管）
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