不时有人问我,如果买楼之后,以自住为理由向银行申请按揭,可唔可以将单位租出,我话一定唔可以,因为在出租之前,要问银行攞consent,银行一定唔批,如果唔攞,租约是不合法兼无效,银行有权立刻要求还钱。
亦不时有人话,他们的住宅单位与我们的不同,我的是豪宅.他们的是入门版,唔使攞consent咁麻烦,大家签份文具铺租约便可以,我只能够讲,无论名车抑或钱七都要遵守交通规则,不少人对我的答案不满意,话我多余。
话口未完,有一个物业代理以自住理由获银行批核490万按揭贷款之后租出去,最后被发觉,判罚100万兼坐监16个月,唔知道话我多余的人有何意见。