有老友问我是否认识林郑,我星期一撰文叫政府如果打算放寛限聚令,就要早一些公报。因为星期六日,不少人要庆祝母亲节,无论开酒楼食肆或者打算庆祝母亲节的人,早些知道结果可以早点打算。星期二林郑就宣布放寛限聚令由4人至8人,我话千祈唔好将功劳畀我,我成日叫政府增加供应,楼价就唔会飙升。不过政府睬我都傻,我认为今次最大功劳应该是袁教授同何医生,他们同意政府放宽限聚令,不少人认为他们抢了政府功劳。我不同意,我认为他们是替政府背镬。大家想一想,放宽限聚令之后确诊急升,市民会怪谁。
今次政府从善如流,早一点公报放寛限聚令,这虽然是一小步,但对於香港政府来说是一大步。由限奶令的成功开始,政府推出过不少措施来压抑楼价措施,包括SSD等额外印花税辣招,以及9次逆周期措施,但从来没有打算过撤销那些辣招。无论地产界,物业代理界怎样哀求,政府都没有一个比较肯定的答覆,今次政府放宽限聚令虽然是一小步,但对於政府施政来说是一大步。所以,千祈唔好睇少今次放宽限聚令,更加要利用今次政府改变施政心态从宜要求放寛辣招。即使不是全部,局部放宽也是可以接受。
当政府最初推出辣招时,地产界没有做一件事,就是要求政府定期检讨。一年好,两年又好,一定要有一个时间。好似今次的14天限期一样,当时如果情况没有改善,楼价仍然上升,供应仍然不足,再延期一两年,将压力交给政府。当期限到的时候,政府要延期必定要解释楼价点解仍然上升,供应点解仍然不足,有期限官员一定会努力解决问题,没有期限,在官员们心里任何问题都不是问题,所以连回应也费事。所以我认为业界首先要求政府,在一年或者两年检讨现行压抑楼市措施。我相信政府不会拒绝。老实说,如果不是有14天限期,政府根本不会放寛限聚令。不过无论如何,4至8是一小步,政策是一大步。