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1. 薄熙来法豪华别墅曝光 2013-08-07 10:48:21
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徐明贿赠 前央视美女主播代管 薄熙来法豪华别墅曝光 
(综合报道)(星岛日报报道)原中共重庆市委书记薄熙来案即将在济南开审，他在法国康城的一座豪华别墅，将成为其受贿案的关键罪证。这所价值逾二千万元（人民币，下同）的豪宅，由大连富商徐明送给薄家，曾由英国商人海伍德管理，后交由前央视美女主持姜丰代管。姜丰承认是别墅管理人，但拒绝透露与薄家的关系，并且表示「不用把人和人的交往想像得那么不堪」。 薄熙来被控贪污、受贿、滥用职权三罪，案件预计本月开审。《纽约时报》昨引述与薄家有联系的三名人士称，薄面临的最严重指控是收受超过二千一百万元的贿赂。贿赂主要来自原大连实德集团董事长徐明在法国康城买下并送给薄家的别墅。 海伍德死前曾是管理人 《华尔街日报》引述法国文件显示，这座名为「Villa Fontaine Saint Georges」的别墅於○一年以二百二十万欧罗（约一千八百万元人民币）购入，并由三位接近薄家的人在不同时期管理，先后为法国建筑师多维尔（○一至○七年）、海伍德（○七年至一一年）及现为英籍的前央视女主持姜丰（一一年至今）。他们的职责是监督维修，并将其出租。 多维尔现居柬埔寨，去年中方调查薄谷开来谋杀案时，曾赴华配合调查。海伍德则於二○一一年十一月在重庆被谷开来毒杀身亡。谷开来去年因谋杀罪被判死缓。 姜丰：不用想得那么不堪 法国的文件显示，二○一一年五月（海伍德被杀前半年），姜丰取代海伍德成为别墅的管理人。四十三岁的姜丰曾是央视主持人，辽宁人。薄熙来曾在辽宁工作十多年，曾任大连市长、辽宁省长。 《华尔街日报》称姜丰已证实自己是别墅的管理人，但拒绝确认该房产的最终所有者。她一再说，屋主合法拥有这座别墅。她拒绝置评自己是否与薄家或谷家有任何私人关系。 姜丰在○九年自己的一篇博客文章中，曾描述过她在英国哈罗公学探望薄熙来之子薄瓜瓜。 公开资料也显示，姜丰创办的杜比教育集团，与徐明的大连实德集团有直接联系。 姜丰在新浪的实名微博名为「地主家的翻天帐」。她昨天留言称，「不用把人和人的交往想像得那么不堪。世上确有很多黑暗面，幸运的是，地主迄今为止碰上的都是光明的。」 《纽约时报》引述政治分析人士称，毫无疑问，中共领导人已经决定了可能性最大的审判结果，即判处薄熙来长期服刑。 六十四岁的薄熙来是中共元老薄一波之子，被视为政坛明星。去年二月，他与重庆副市长王立军反目后，王闯入美国驻成都总领事馆，中央介入调查。去年三月，薄熙来被免职，扣押至今。中纪委去年九月底宣布薄熙来罪状，包括「与多名女性发生或保持不正当性关系」。 
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2. 财爷 2013-08-07 11:37:04
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这个星期我访问武汉和长沙三日，星期五晚上返港。现时，华中地区的气温高达摄氏40 度，让我亲身感受到暑假已经来临。踏入八月，趁立法会休会期间，我会在月中休假两个星期，见见在外地的亲人。 过去一个立法年度，最令我难忘的，肯定是立法会大会用了133.6小时、前后横跨6个星期，才通过《拨款条例草案》。这次「拉布」没有人得益，市民、政府、立法会皆成为「输家」。我希望经过这次「拉布」和近期社会上的一些讨论，可以令市民和议员明白，政府用钱是有一定的程序，财政必须配合政策，政策必须具体、顾及执行配套，并有社会共识。希望议员日后不要再强人所难，以「拉布」的方式，要求我们本末倒置地用财政预算案推动一些未有社会共识、配套未成熟的建议。 最令我欣慰的，是立法会赶及在今年暑假休会前，通过四个关於金融和财政的重要法案，包括为伊斯兰债券提供税务架构的法案，可以促进伊斯兰债券的发行，有利香港债券市场的发展；把信托相关法例现代化的法案，可以提高香港在拓展信托业务的竞争力；优化全面性避免双重徵税协定下的税务资料交换安排的法案，令有关安排符合国际标准；以及落实预算案建议的税务宽减措施的法案。这些法案虽然比较技术性，但对业界和纳税人很有帮助。我感谢议员在审议这些法案时，给予我们不少有用的意见。 另一方面，最令我担心的，是两个实施楼市需求管理措施的法案，距离立法会三读通过，仍然遥遥无期。我们在去年十月二十六日推出「买家印花税」及加强「特别印花税」。相关的法案委员会至今已经举行了十二次会议，但仍未开始对草案条文，进行逐条逐句的详细审议。至於我们在今年二月二十二日推出的「双倍印花税」，相关的法案委员会开了四次会，更在第二次会议上，通过没有约束力的动议，要求政府撤回相关法案。 市民可能会觉得奇怪，这三项大家俗称「辣招」的措施，不是已经生效吗？为何立法会仍未通过，反而要求政府撤回呢？ 事情是这样的。我们在规划这些涉及楼市敏感资讯的措施时，必须高度保密，不能在公布前先谘询立法会议员，更不可能事先得到立法会通过。另一方面，这些措施必须在公布后随即实施，否则很多人会赶在措施生效前匆忙作出买卖决定。所以，我们只能向立法会建议，在日后通过相关法案时，把生效日期追溯至我们公布措施的翌日。期间，政府没有法定权力按有关措施收取额外的印花税，只能记录有关的交易，待立法会通过法案后才追收有关款项。 大家可能会问，如果政府还未有法定权力实施「辣招」，为何市场已经一定程度上被「辣招」冷却，成交量下跌，楼价只升不降的预期也有所改变呢？我认为这完全是讲个「信」字。市场普遍相信大多数立法会议员认同楼市出现不理性亢奋，相信他们会支持政府的措施。由於市埸有这样的预期，所以即使「辣招」未通过立法会，它们已经发挥了一定的作用。 我担心的是，议员迟迟未完成审议相关法案，巿场可能会渐渐怀疑立法会不想支持这些「辣招」，令楼市再次出现非理性亢奋。 据我了解，除了几位来自商界的议员外，法案委员会大体上仍是支持三项措施，部份委员只是希望为港人拥有的公司和慈善团体争取豁免。我在六月已经解释过，豁免港人公司会造成漏洞，大大削弱这些需求管理措施的效力，可能令楼市再次炽热，即使加入复杂的限制股权转售机制，好处也只是让少数港人可以用公司名义买楼，得到一些资产管理上的便利。豁免港人公司的利弊，实在不成比例。 慈善团体接受物业馈赠已经可以获得豁免，这是最重要的一点。如要为慈善团体购买物业提供豁免，便须要有复杂的机制区分物业交易的性质，因为按现行法例慈善团体可以从事一般商业活动，但从中所得的利润一般不会获得免税优惠。其实，慈善团体须要非常谨慎地运用捐款，现时楼市风险非常高，应否豁免慈善团体购买物业，很可能只是学术讨论。 现时楼市正处於非常时期，市场失效，形成非理性亢奋。这些非常措施已经取得一定成效，亢奋的情况暂时略为得到冷却。如果我们前一段时间，没有推出这些措施，相信现时楼市只会更加亢奋，形成泡沫，一旦美息上升，楼市泡沫爆破，出现大量负资产业主，冲击金融体系，对各行各业尤其是物业代理的负面影响，将更深远。 总括而言，有意置业的朋友，包括慈善团体及希望以公司名义置业的人士，必须注意楼市风险，考虑自己的实际需要和情况，小心评估是否必须一定要在现时入市场。 我也再次呼吁各位议员在暑假后，尽快完成审议并通过两个法案，避免市场对三项需求管理措施的法律地位产生怀疑，也让政府有权力在合适的时间，调整这些非常时期的非常措施，令楼市处於不同的周期时，仍能维持健康平稳发展。 http://www.fso.gov.hk/chi/blog/blog040813.htm
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3. 亮剑 2013-08-07 11:44:07
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报导话最新家庭入息中位数，分别系公共房屋 11,000 元；全港计 19,100 元；私楼住户 27,600 元。 现在香港平均新做供楼利息系 2.15%，当做 25 年按 7 成，每一百万贷款月供 就是 4,311.95 元。 咁当他们以保守供款计 ，用 4 成入息供楼，即公共房屋 4,400 元；全港计 7,640 元；私楼住户 11,040 元。 如此他们可借之楼贷，分别系 1.02 M；1.77 M 及 2.56 M。 化做楼价佢哋可负担 1.46 M；2.53 M 及 3.66 M。 楼价有泡沫，啲人供唔起？有无九两菜？ 最近美联公布，７月全港平均楼价系近 9 K，即 3.66 M 可以买倒 400 实尺！ 而 6 月新界系近 8 K，相同 3.66 M 银码更可以买倒 460 实尺喎！ 傻仔都知，息於几年内加硬，条件一样同你做埋压力测试加三厘，计 5.15 % 咁每 M 月供就是 5,933.63 元。 私楼客借 2.56 M，今次平均每月要还大约 15,200，即供款比率仲系 55 % 安全线之下！ 我想问未来三、五及七年，潜在新私人楼嘅库存及供应系多少，而现在或三、五及七年内有能力而又有需要买私楼嘅人又有几多？ 你哋班政棍，海又唔俾人填，大东北又唔俾人发展，咁啲地从何而来？ 可怜政府翻箱倒柜，好似挤牙膏咁搅倒啲地出来，如可招呼这些月入 27,600 以上，而呢家仲系无壳嘅后生仔，已经要拍晒手掌，要俾个赞赏啦！ 你哋还要 CY 照顾埋那些只揾 19,100 或 11,000 嘅人去买私楼？ 依家系边个玩嘢呀！
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4. anggie T. 2013-08-07 11:47:00
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Real life is always more challenging & difficult to survive than the ideal & dreams.....So glad Dr. Tong is still opening our eyes wide with his spectulations & points. Sometimes younger generations & people in a less blessed class need to know & see this......That gives them some insight to prepare for the extremely harsh environment they're going to face. Honestly speaking, if you hold several 3-N paid off apartments, no matter where these apartments are located, at least you don't have to worry too much about your future. You deal is closed just in a more spectacular way or ordinary way. With the assets you own at least you can have regular cash flow generated, if you don't go crazy, life shouldn't be too difficult. However, younger generations still struggling for survival do need some tips from elder generations & learn the wisdom to survive under all circumstances!
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5. To 4/F 2013-08-07 12:02:06
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Buy you Anggie...
Younger generations still struggling for survival do need some tips from elder generations & learn the wisdom to survive under all circumstances!
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6. 新兴市场神话破灭！ - 楼市资产价格誓将破灭 2013-08-07 12:36:48
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新兴市场掀海啸恐慌
新兴市场神话破灭！汇丰昨日公布的7月份新兴市场指数（EMI）跌至49.6，是09年4月以来首次低於50盛衰分界水平，反映新兴市场整体经济产出收缩，其中金砖四国全部「见红」，是逾4年来首见，与欧美等发达国经济近期回春的情况背道而驰，令市场越益担心在龙头中国增长放慢影响下，亚洲等新兴市场前路仍然崎岖。 追踪全球16个新兴市场国家制造业及服务业采购经理人指数（PMI）的汇丰EMI，7月份由前月的50.6降至49.6。其中，中国上月综合指数由前月的49.8进一步跌至49.5；巴西更由扩张的51.5跌至象徵萎缩的49.6；印度仅48.4、俄罗斯亦跌至48.7，创2009年7月以来新低。
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7. 向饭民说不 2013-08-07 12:44:20
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连日本都要开放，欢迎香港人讲的蝗虫去消费，港璨还玩自闭，只会死得更惨。
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8. Agent口呼好惨, 心底暗爽 2013-08-07 14:33:09
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copy from 讨论区
基本上全部都系靠老底吊命咋嘛, 无技巧无恒心无观察力
佢地只系造声势的人头而己, 所以辣招虽辣, 但辣唔到佢地, 正是死猪不怕开水烫
捱左几年至几十年个的, 或多或少都有一定地位及仓底, 辣招虽辣
但佢地捱得住, 最多唔食咁豪
佢地而家个心谂紧乜? 就系呢行实在太多人, 反正自己厚底, 捱几年都唔会死
佢地不知几想呢行少的人, 淘汱又好, 自杀都好, 佢地口呼好惨, 心底暗爽,
死一个将来就少一个, 我指既唔系街霸个种level 喎, 果的死几多都仲有
而系死其余有技巧有实力的aa, 咁样下个大牛市时, 真正能够威胁到佢地既人就会少左
辣招其实辣得最劲个班主要系大老世, 仲要系王文彦, 施永青, 廖伟强个种级
租金, 老底, 后援法律, 果的固定支出全部同佢烧紧银纸, 旺市时呢的系必要开支,
而家就攞紧佢命, 四大无人收缩先, 个个顶紧, 因为边个一收, 而其余三大无收的话
下次牛市可能就只系三大, 先收的一位再不存在
故此大家僵持, 都只以极慢的速度慢慢收缩
如此谋定后动, 做法虽好, 缺点却是不能止血, 你睇老施成日系报纸专栏度串后生仔游行於事无补
而家都走出黎游埋一份, 可见一斑 [11楼] 繁->简 | 简->繁 | 只看该作者 | 引用回覆 | 赞好 | NG | 留言 发表於:21小时之前 avatar普通会员 Sunny^_^ avatar 讲开细A，又讲单最近既事。人物:代理A同B
话说代理A打黎话有个盘好笋叫我睇，我hea hea地答应左。转头先记得代理B好似介绍过...打比Asay sorry
最后...代理A讲晒粗口X我...(心谂，D咁恶既代理真系第一次见，仲想我比生意佢做?)
所以我谂佢地应该都真系冇咩生意
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9. 扫把头 2013-08-07 16:17:32
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TO 3: 高级公务员在玩野, 正如他们在老董的玩法一样.
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10. mini 2013-08-07 20:12:36
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Now is summer vacation, it is time to consider the Plan B + 2013 ~2017/2022 forHK, China. From our observations & understanding, "B +" means a better future for HK, China. To maintain the good services to the public, the central leaders in Beijing should keep the present CS, FS, Secretary for Justice, Secretary for Security, Key persons in ExCo and Chairman for LegCo plus : - Mr. Antony Leung, the former FS, the present chairman of Blackstone Group's Asian Offices HK, very strong contacts & vision with financial sectors if the public can accept the case of the arrival of his first-born kid. He gave up HK$23 million a year for serving the public for around HK$2.5 million for the HKSAR. ( vs Mr John Tsang, the present Financial Secretary, who has obtained a strong experience in the public administration in Hong Kong , very high frequency of his brain ); Mr. Frederick Ma Si-hang, the former Secretary for Commerce & Economic Development, strong experience in financial & commercial markets; Dr.Daniel C.W.Tse, the former presidency of the HK Baptist University, Kowloon Tong, strong contributions to all-around developments under the restrictions, limitations for developing specific colleges at HKBU at that time & chinese medicines; MR Lee Ming-kwai, the former commissioner of Police, well-established relationship with the public, journalists, and good performances for the WTO in HK. If not, the central leaders in Beijing may miss the opportunity for changes in the coming years.
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11. mini 2013-08-07 20:40:27
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CY in Baidu...百科名片CY有很多不同的意思。如CY进位标志位（在进行算术运算时，可以被硬件置位或清零，以表示运算结果中高位是否有进位或借位的状态。在布尔处理机中，CY被认为是位累加器）、(Container Yard) 集装箱（货柜）堆场、赛我(cyworld)迷你个人主页、药品Cyclophosphamide、网络游戏《问道》任务代替语。在论坛等常用作“穿越”的简写、共产主义青年团缩写、抽烟的缩写、餐饮的简写、创业的简写、环己基的缩写。在香港，CY则多作对第四任香港行政长官梁振英（Leung Chun Ying）名字的简称。 在进行算术运算时，可以被硬件置位或清零，以表示运算结果中高位是否有进位或借位的状态。在 布尔处理机中， CY被认为是位累加器，
共产主义青年团（Communist Youth League） 在共产党领导下的青年群众组织,简称“共青团”。 缩写为“CY”。
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12. mini 2013-08-07 20:49:16
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competence[英][ˈkɒmpɪtəns] [美][ˈkɑmpɪtəns] 1.N-UNCOUNT能力；才干Competence is the ability to do something well or effectively.His competence as an economist had been reinforced by his successful fight against inflation... 成功地扼制制通货膨胀的经历加强了他作为经济学家的才能。 We've always regarded him as a man of integrity and high professional competence. 我们一直都认为他是个正直而且业务能力很强的人。
1. 能力,胜任 2. 感受态 3. 胜任 4. 权能 5. 权限 6. 资格
He has chosen loyalty over competence in his cabinet. 他选择忠诚胜于能力的人进入内阁。 www.ecocn.org
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13. mini 2013-08-07 20:52:34
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integrity[英][ɪnˈtegrəti] [美][ɪnˈtɛɡrɪti] 1.N-UNCOUNT正直；诚实If you have integrity, you are honest and firm in your moral principles.2.N-UNCOUNT完整；完全；完善The integrity of something such as a group of people or a text is its state of being a united whole.
INTEGRITY是Green Hills Software公司开发的一个安全、无版权税的实时操作系统。由于没有那些80年代就已经存在的RTOS需要考虑的兼容性问题，INTEGRITY从设计时就应用最新的RTOS技术，并且包含了前所未有的面向电信，国防，网络，医疗器械行业应用需要的可靠性、可用性、服务性。INTEGRITY RTOS是首个根据“POSIX：IEEE和Open Group认证”计划和最新的IEEE 1003．1-2003系统接口产品标准进行认证的操作系统。INTEGRITY使用基于硬件的内存保护机制来隔离和保护内核和用户任务，防止误操作和恶意攻击。基于面向对象的设计允许对数据… 查看更多>>They undermine the integrity of our economy and democracy. 他们渐渐破坏了我们经济和民主的完整性。 article.yeeyan.org Sincerity and personal integrity are crucial to their appeal. 忠诚和个人正直对他们的魅力尤为关键。 www.ecocn.org Now, some critics have real integrity about these lists. 现在，一些批判对于这些榜单已经非常真实完整了。 article.yeeyan.org And he handled it with a high degree of integrity. 他以高度诚实的态度处理了这件事。 www.cuyoo.com Throughout my career, I have lived by the principles of personal honour and professional integrity. 在我的整个职业生涯中，我自始自终都秉承个人荣耀和职业操守等原则。 www.ecocn.org
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14. Property Owner 2013-08-08 00:58:32
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15. 长策会上调十年房屋供应目标 2013-08-08 08:50:11
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长策会上调十年房屋供应目标 2013年08月07日 运输及房屋局局长张炳良表示，长远房屋策略督导委员会已完成讨论谘询文件的最后部分，希望9月正式公布文件，当中过去得出447,000单位的10年房屋供应目标将稍为增加，委员会亦同意促请政府考虑规管劏房。
张炳良今天（8月7日）在督导委员会会议后向传媒说，委员会在进行三个月谘询后，会向政府提交谘询报告，政府则要回应委员会提出的建议，和在谘询中听到的社会意见。
他说，对未来10年房屋需求的评估，是根据人口的变化，即新增住户数目的推算，与一些如重建等项目可能带来的需要解决的住屋问题，和一些居住环境恶劣的，所以将分间楼宇单位和天台屋等，都有计算在内。 督导委员会过去得出447,000单位的数字，经过两次会议的讨论，认为可作微调，以及更加稳妥，所以数字会稍为增加。而任何估算都会受经济环境、物业市场变化，和政府政策的影响，所以委员会主张每年检视甚至有需要时修订数字。至於政府能否回应需求，则政府需要考虑。
张炳良指出，解决房屋问题需要考虑不同群组的需要和优先次序，委员会认为长者和居住环境恶劣的家庭，应是当局首要照顾的。至於一些非长者单身人士，或年纪较大的，则希望增加他们在公营房屋方面的机会。委员并强调，要与社会分享房屋问题的复杂性和严峻性，因为要靠整体社会的努力解决房屋问题。
他表示，委员会同意促请政府考虑以发牌或业主登记的形式来规管劏房。但规管问题较复杂，需要社会的意见，政府亦要计划具体需要做的工作，包括立法，和要了解社会是否支持。
要规管的亦不是现在所有的劏房，因为有些在工厦中的劏房是非法的，所以规管不是要将非法的劏房正规化，而是针对一些本身在住宅或综合用途的楼宇内，可以分隔的，但要保证符合楼宇结构的安全，与防火和基本衞生条件等考虑。
他说，过去数天有人提出政府是否撤回需求管理措施，但当局的立场很清楚，就是非常重视楼市稳定。楼市在去年10月引进措施后稳定下来，但今年年初又再出现非理性亢奋，到政府2月推出新一轮措施后，才稳定下来。如让市场感觉到政府软化，不再重视楼市稳定性，可以想像楼价会再大波动，所以政府在处理楼市方面会非常小心。
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16. 白居二效应 楼价半年升6.7％ 2013-08-08 09:17:42
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白居二效应 楼价半年升6.7％ 【晴报专讯】差饷物业估价署公布，本港六月份私人住宅楼价指数按月升2.4点或1％，至242.9点；连续第二个月上升，并创历史新高；半年累计升6.7％。有市场人士表示楼价上升，与「白居二」入市产生动力有关。 期内，面积於1000尺以下的中小型单位楼价按月上升2.6点或1.1％，至242.7点。累计今年上半年，楼价指数上升15.3点或6.7％。租金方面，整体私人住宅租金指数微升0.7点或0.4％，至153.7点。累计今年上半年，则上升2.6点或1.7％。 美联刘嘉辉表示，据美联「楼价走势图」资料显示，四至六月期间，楼价同样录得两个月升幅，实用尺价由平均每尺约8,840元升至9,090元，相信部分原因来自「白居二」的带动。刘嘉辉续称，不过楼价连升两个月后，美联「楼价走势图」资料显示七月份再度回落，按月下调约1.1％至的每尺平均楼价（以实用面积计算）报8,988元。「白居二」买家受入息所限，不可能不断追价，势头难以长期维持。 上月二手交投量回升 另外，香港置业高级执行董事伍创业表示，反映六月份市况的七月份土地注册处数字显示，七月份二手交投共录4,236宗，按月升13％，连续上升三个月，可见早前二手交投有回升迹象。而以三区划分作分析的话，新界区之二手注册按月升幅亦最明显，占整体二手注册58％，相比六月份更按月上升15％，表现跑赢大市。
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17. 洪量流 2013-08-08 21:45:03
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派钱是最简单直接的方法，而免除很多争议及弊端，澳门做得最直接。 个人绝对不希望钱留在政府手，而留在市民手中，派回给市民。 政府的税收来自中产及公司，但留住的钱会惠及中产吗?不要天真了。多钱留住时，议员为选票又会为此要求增加基层资助及津贴，政府自己亦大使，倒头来咪吞噬了留下的钱，中产有份吗? 平均派了起码中产有份啦。 当政府每年派尽多出来的盈余，议员便没有藉口分钱，财爷要做更深层次的节流。守财，很多人都懂啦，不用四百万请人守财罗。 更重要的是开源，出了这多招及多D，特别是BSD，人为压地价，是贱卖资产，做成不公平的情况。当政府派尽当年盈余，没有钱，便会开源，甚么D都会撤，地价恢复至正常价。 每个人，包括我，人生都要为开源节流而拼命，如财爷只需守财，真是太易做了。 以上种种，特别是撤多种D，叫政府派钱啦，总相信大部份市民最愿意政府派钱的。
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