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1. 博士粉丝 2012-04-23 12:41:38
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只要不用政治表态,博士的文章真是很有水准! 我小时候玩的陀螺有用条鞭去抽打陀螺,这样会令陀螺转得更快更稳,也会将它打停打散!
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2. 博士粉丝 2012-04-23 12:41:39
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只要不用政治表态,博士的文章真是很有水准! 我小时候玩的陀螺有用条鞭去抽打陀螺,这样会令陀螺转得更快更稳,也会将它打停打散!
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3. 地产可以 2012-04-23 13:41:01
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老汤地产可以 但要向CY献媚眼,但又死口不认. 一定骂个你狗血淋头. 向CY献媚眼, 得!! 认咗咪得罗! 死口唔认, 以为自己好高, 曲线擦鞋, 我地一定拆穿你!
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4. 掹车边80后 2012-04-23 15:41:25
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5. 自重 2012-04-23 21:56:38
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致新界十几乡的人士
请尊重法律！唔好将新界地话系自己既地！
否则真系要出动防步队、解放军来招呼你地！到时唔好后悔呀！
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6. 盛男 2012-04-23 22:06:45
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7. 盛女 2012-04-23 23:59:46
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若果博士说得没错，四月份楼价继续上升，但成交量减少，这时候的楼价并不是市价，是楼宇下跌时先兆了。
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8. Layman 2012-04-24 00:51:46
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If 政府在想尽办法压抑楼市后 then 又要匡扶疲弱楼市. What are you talking about ? Do you means government no need to 压抑楼市. And I never seen 在农历年前，楼市成交量不断萎缩，楼价干跌. Are you bullying ? I had annoying to see many look professional but without conscience articles.
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9. AJ 2012-04-24 01:54:41
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新旧政府也不须要打压楼市, 应该采取有效的措施, 将现时的高楼价平稳地下调到市民负担到的合理水平, 其后待楼市自然地健康发展。
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10. BB 2012-04-24 10:03:37
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原来有啲咁好的又简单调控楼市方法,班官真系无脑 楼上好嘢
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11. 衰鬼 2012-04-24 10:21:55
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陀螺维持平衡与Conservation of angular momentum，「博士」竟然咁样解释，我真系大开眼界。陀螺失平衡唯一原因是dissipation of energy，这才解释到为何陀螺转转下会慢甚至会停，否则陀螺岂非「永续转动」？当陀螺转速减慢，加上转轴不是绝对垂直，地心吸力使其转轴慢慢拉下来，只有当转速够快时，转动相关的torque 才平衡到地心吸力。 楼市成交量、成交价 vs 角动量守衡 并不是「博士」这样能串连的。 成交量应=moment of inertia，成交价=角转速 当成交量moment of inertia 下跌，角转速就会加速 => 楼价爆升 反之亦言？可是2009-2010年成交量强劲，moment of inertia上升，角转速减慢 => 楼价下跌？！但这与现实不符。 即使将成交量与成交价与角动量的定义互换，也无法解释现实。 我真的是对「博士」大开眼界！
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