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文亮言
 
 
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1. Totally Agreed 2012-01-12 11:31:09
一语中的
2. Totally Agreed 2012-01-12 11:31:11
一语中的
3. anggie T. 2012-01-12 11:37:17

I totally agree with Dr. Tong's forecast, indeed I got an offer for sale already in the beginning of 2012, the selling price is the asking price(non-negotiable,  I have no intention to sell just wanna test-try the market)  The deal is almost closed despite the fact that all forecast this year is so -ve that the buyer hesitates abit.  When they agree to buy I also hesitate, where do I find the next mortgage offer with Hibor less than 1%?

At the end, let's wait & see.  If I'm able to sell it, this time I wannna make a purchase on island side.  I just wanna say there're real people out there waiting to buy but kind of scared by the cold climate in properties market & all kinds of -ve forecast. Goodluck everyone in 2012!

4. 外国工作港人 2012-01-12 11:43:39
一年时间,转眼就过,到年底看谁预测得比较准
5. 王先生 2012-01-12 12:13:35
9唔搭8,咁垃圾的文章都可发表,不如搵神棍风水佬吹两野好过!
6. 普通港人 2012-01-12 12:34:53
十分认同,希望博士一语中的.
7. 60后港牛 2012-01-12 13:19:10
叫有心置业人士做足准备工作, 好过神棍风水佬 !!!
8. 真真假假 2012-01-12 15:07:46
cy政纲,至系垃圾中的垃级.
9. CY食KY!! 2012-01-12 16:47:07
CY食KY食滞咗~~算吧啦!!
10. younggrandma 2012-01-12 18:18:38

This is the best humanity writing. Deserve 100 marks.

11. 60后中产 2012-01-12 22:04:40
CY 请你収工啦! 你是八万五的设计师!香港人已经比你累左一次啦!汤博士的文章非常正! 非2流分析员可比呀, 2流分析员大多是无壳蜗牛!唉...........
12. 悦桦 2012-01-12 22:24:23
有关印花税及居屋地价建议,本人有以下几点提出:-
政府任何政策应要照顾上、中、下三个阶层,三层无损、三层有利,而政府一刀切的政策,只是贪真痴爱恶欲,不单人心不服,甚至影响社会发展。曾特首治港,正确之道、六道俱全,缺一不可。
前年推行SSD新的印花税建议:
一百万以下楼六个月内卖出才收SSD;一百万以上至三百万以下楼一年后出才收SSD;三百万以上五百万楼一年半后卖出才收SSD;而五百万以上楼保留两年SSD
此政策既鼓励发展商及基层市民有空间时间做功夫,政府也会被信服。此举与居屋原意「居者有其屋」相符合,人人皆大欢喜,有智有慧,世界领袖皆赞赏。
居屋亦如上述等同观念:-
居住满30年或以上可免补地价 ./ 居住满20年或以上补市值10% 地价 / 居住满10年或以上补市值20% 地价
鼓励人人住长些。五十年居屋要重建就要保留重建权利,因为以前居屋的地点大多是位於好地段,可预留有权收回土地重建权,以五年内附近楼价收购赎回。
13. MAN 2012-01-13 09:06:01

狗屁不通。

14. 不平人 2012-01-13 10:02:28
房协咁快推港人港地;擦CY 鞋。转售都限港人,想整跨楼巿。害死小业主。
15. 王先生-平时嗰个 2012-01-13 10:57:30

5 楼王先生-----

你话人九唔搭八,都讲吓边一度九唔搭八??

你咁样只会影衰我哋姓「王」嘅人!!

16. SANDY 2012-01-13 16:45:07

CY最近讲嘢愈来愈低智能!!  最近连师奶都话佢无脑!

一时又要金管局外再加一金融机构! 一时又要港人港地!

佢究竟有无脑架! 常常随口噏.......

17. ABC君 2012-01-13 17:54:24

SAndy, CY 根本没有想过自己是否特首的料。心理学家认为极度自悲的人,时常都会极度自大。在他眼中,他已当自己实胜出。

鲁迅有篇文叫<<范进中举>>。如果没记错,范进是中举后,喜极而失常的。若是未中举已步范进后尘,则令人更感叹息。

18. 非常愤怒的人 2012-01-13 19:38:51

所谓口up up 当秘级

19. A货AT 2012-01-13 20:55:26

CY自从参选特首以来,我在网上看到的都是劣评如潮。明批、暗讽的,多不胜数。奇怪的是他每次亮相,面无愧色。甚或心底深处,已以特首自居。博士早就写过这是「垂死挣扎」。

我说这是政客真面目。你说有什么人比政客更可怕?

20. ABC君 2012-01-13 21:06:35

博士等有识之士:

要是cy真的坐上特首之位。(假设)

到时有钱人全走了,有识之士走了十之八九,剩下些老母鸡,等他发号司令。

你说香港将会变成怎样呢???

 

21. 2011年开始 2012-01-13 21:55:29
有钱人唔使 走,如果See歪搞到香港天怒人怨,到时See歪腰痛走,记得大富豪在HK标参大陆打靶吗?董伯伯同阿爷咁嘅关系都要脚痛下台,何况See歪。
22. 视迷 2012-01-15 15:51:22

我记起多年前无线一班艺员唱了一首励志歌曲,亦叫「乘风破浪」

爆炸猛男PHD,残酷一叮参赛者!

 

23. 向泛民说不 2012-01-15 16:27:48

CY真系当自己系毛泽东,人定胜天。乜行业都要加一脚。

甘多变革,在来个CY式的大跃进,香港会变成点。

24. 向泛民说不 2012-01-15 16:29:28
以CY的逻辑,因为麻雀会吃稻草,令农民收入大减,所以他会号召市民,都会捉麻雀,为民请命。CY真伟大。
25. meimei 2012-01-16 08:41:51
照所有有关房地产的实证研究,楼市一旦下跌,至少就是三至五年。
26. 胡生 2012-02-20 12:42:16
汤生 早晨 喜欢您的文章,
27. 致有心做事的政府官员 2012-02-20 14:49:19
政府应该设立奖金,鼓励举报僭建,将罚款10%-20%作奖金,大把人有兴趣

现在地产代理生意淡薄,佢地有好多僭建资料,绝对乐意爆料,赚取生活费,又可带动复完工程,创造就业,一举三得。听闻全九龙塘绝大部份都有僭建,再加埋港岛豪宅区,应该可带动数千亿计的经济增长。
28. Cora 2012-02-22 10:54:53
Totally agree with your point.  Dr. Tong.  深信你所讲的一切会(已开始)应验.  有心置业人士要赶紧行动啦!