近日有人以「卖楼葬父」做广告卖楼，令到社会哗然，但效果似乎唔系咁好。有人话在香港搞白事，费用不是太高，几万元便可以，根本不用卖楼，所以，卖楼葬父不但不会吸引买家，反而会令买家觉得买入单位的风水唔系咁好，业主的财政状况很差，否则就不用出到卖楼葬父这一招，结果可能是适得其反，冇人会去睇楼。
有老友问我有冇试过卖楼，如果有试过，究竟用什么理由。我当然试过卖楼，所用理由的确是事实，每一次都
是换楼，而且是愈换愈大，由1100尺到1700尺，再换到2800尺，每一次都是将自住的单住卖走，到了2800尺换到5600尺，我有足够资金，所以没有将那个单位卖走，只是用作出租。根据我的经验，当每一次将自住单位卖走的时候，买家都会问物业代理我是因为什么原因卖楼，物业代理初时话我是因为财务上有需要，所以要卖楼，物业代理没有错，我的确是财务上有需要，如果唔卖旧楼就冇能力买新楼，但物业代理不能这样说，否则令买家误会我是财困，我同物业代理讲，我是要换大单位才要卖楼，买楼的人觉得我能够换大单位，即是我打算卖走的单位风水甚佳，物业代理根本不用落力推销，单位根本上是很容易卖走。
现在更加简单，香港人买第二个单位要俾15%印花税，用这个理由卖楼更加是顺理成章，而事实上不少细价楼业主卖楼的确是买了一个较大单位，一个合理而又真实理由令买家买得开心一些，毋须用到一个咁悲惨理由。
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