荟朗卖297万贬28% NOVO LAND跌价135万
本港二手交投回升，惟楼价仍未见起色，新界屋苑蚀让潮延续。马鞍山荟朗开放式户，仅以297万元售出，约5年帐面大幅贬值约28.1%。屯门兆康NOVO LAND第1B期两房户，成交价失守「5球」，原业主持货不足3年，物业跌价逾135万元。
中原胡耀祖表示，荟朗2座中层B5室，实用面积约223方尺，用家见屋苑楼龄较新，决定购入自用，成交尺价约13,318元。原业主於2020年以413万元购入单位，是次易手帐蚀约116万元离场。
租客买迈亚美 尺价8896元
屯门屋苑二手价跌势显著。市场消息透露，上述NOVO LAND第1B期1座高层H室，实用面积约451方尺，2022年8月才以约634.7万元购入，其后叫价580万元放售，刚以499.5万元易手，尺价约11,075元，期内单位贬值约21.3%。
祥益邱家邦指，同区迈亚美海湾5座中层D室，实用面积约489方尺，获区内租客转租为买，以435万元承接，尺价约8,896元，原业主持货约4年，帐面损失约165万元。
平价盘开始被消化。中原何俊杰称，将军澳日出康城叫价600万元以下两房户放盘，现时不足10个，而晋海II第3B座中层D室两房户，实用面积约477方尺，最初叫价640万元，减至620万元才获洽购，终以573万元交吉成交，尺价约12,013元，约7年需帐蚀267.22万元，幅度约31.9%。
蓝筹屋苑都继续要蚀。市场消息指，东涌映湾园12座中层三房户，实用面积约749方尺，原先放盘底价770万元，减至750万元沽出，尺价约10,013元，较2020年再低70万元。
持牌代理人数连挫13个月
元朗6月首日已录约10宗二手买卖，过去周末录约15宗。中原王勤学表示，Grand YOHO第5座低层E室，实用面积约899方尺，套三房连储物房间隔，议价后以1,346万元沽，尺价约14,972元。原业主持货约4年，帐面大幅亏蚀535.9万元。
地产代理监管局最新数据显示，截至5月底持牌代理人数录37,871人，按月再减56人，连挫13个月，累减1,302人，续创近8年最少，相比历史高位已流失4,537人。上月代理分行数量有6,574间，按月再少13间，连跌8个月，为2017年4月后最少。
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